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★新規リノベーション物件（2024年9月30日完了）充実した設備・仕様のウォークインクローゼット付き3LDK
★屋上に共用ルーフガーデンあり♪自然に囲まれた住環境 ★ペット飼育可能（飼育細則あり）
間取り図
物件写真
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445512
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：大内田 裕樹
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-9975-8459
●E-mail：y-oouchida@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2024年9月30日完了）
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台（三面鏡付）新規交換
■トイレ新規交換
■全室建具・下駄箱新規交換
■フロアタイル上張替
■全室クロス張替（一部アクセントクロス）
■エアコン新規設置
■間接照明・ダウンライト設置（LDK）
■カーテンレール・レースカーテン設置
■洗濯パン・分電盤・網戸新規交換
■室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
ディナ・スカーラ成城南
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■リノベーション物件
（2024年9月30日完了）
■屋上に共用ルーフガーデンあり
ーーーーーーーーーーーーーーーー
・多摩川の花火大会がお楽しみいただけます
（天候によります）
・水と緑が溢れる自然に囲まれた住環境
■専有面積：77.36m2
LDKは約17.1帖のゆとりのある空間
■対面キッチン
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
お料理しながらご家族との団欒も
お楽しみいただけます
■豊富な収納スペース
ーーーーーーーーーーーーーーー
・ウォークインクローゼット
・リビング収納
・全居室に収納あり
・洗面所、トイレに収納棚
■リビングにライトコントローラ採用
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ワンタッチでシーンの切り替えが可能
■浴室のシャワーヘッドは
’ReFa FINE BUBBLE’採用
■充実した設備・仕様
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●エレベーター
●オートロック
●宅配ボックス
●床暖房
●食器洗浄乾燥機
●浴室乾燥機
●ウォッシュレット
●エアコン
●三口コンロ
●スロップシンク
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●東急田園都市線
「二子玉川」駅バス13分
バス停「下宿」徒歩12分
●小田急小田原線
「成城学園前」駅バス15分
バス停「下宿」徒歩12分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆世田谷区立砧南小学校
・・・徒歩19分（約1,500m）
◆世田谷区立喜多見中学校
・・・徒歩10分（約780m）
◆喜多見バオバブ保育園
・・・徒歩4分（約260m）
◆ローソンH世田谷喜多見一丁目店
・・・徒歩5分（約360m）
◆全日食チェーン銀次郎喜多見店
・・・徒歩10分（約800m）
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2024年9月30日完了）
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台（三面鏡付）新規交換
■トイレ新規交換
■全室建具・下駄箱新規交換
■フロアタイル上張替
■全室クロス張替（一部アクセントクロス）
■エアコン新規設置
■間接照明・ダウンライト設置（LDK）
■カーテンレール・レースカーテン設置
■洗濯パン・分電盤・網戸新規交換
■室内クリーニング
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
バス停：「下宿」
現地より約950m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,590万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445512 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 宇奈根2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス13分(バス停 下宿) 徒歩12分 小田急小田原線 「成城学園前」駅 バス15分(平常時14分) (バス停 下宿) 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.36m2(23.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.93m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,320円／月 |
修繕積立金
|
16,090円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 5,500円～7,500円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／多田建設株式会社 駐輪場/100円/月 バイク置場/500円/月 |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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