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千歳烏山シティハウスNEW!

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物件番号 R8445532

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【特急停車駅】【角部屋】【新規リノベーション物件】【南東向き】【陽当たり・通風良好】
～住友不動産旧分譲×大林組施工～　～家具、エアコン付き物件～

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間取り図

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0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8445532

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2024年8月30日完了）

　◇キッチン交換（システムキッチン）
　→食洗器付き
　◇ユニットバス交換
　→追炊機能、浴室乾燥機能付き
　◇トイレ交換
　◇フローリング張替え
　◇クロス張替え
　◇建具交換
　◇エアコン設置（1台）
　◇家具設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　千歳烏山シティハウス
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ

【担当：大内田】
直通電話：080‐9975‐8459

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リノベーション物件
　　（2024年8月30日完了）

　■住友不動産旧分譲マンション
→住友不動産旧分譲×大林組施工

　■最上階角住戸

　■特急停車駅利用可
→京王線「千歳烏山」駅徒歩6分

　■陽当たり・通風良好
→南東向き角住戸×二面採光

　■充実した周辺環境
→スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等ございます。

　■豊富な収納
→各居室の収納に加え、LDKにも3つ収納がございます。

　■2018年大規模修繕工事実施済

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●システムキッチン
　●食洗器
　●浴室乾燥
　●追炊
　●照明、家具設置
　●エアコン（1台）

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「千歳烏山」駅　徒歩6分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

【コンビニ、スーパーなど】
　◆ライフ千歳烏山店・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
　◆ローソン南烏山5丁目店・・・・・徒歩6分（約440m）
　◆セブンイレブン千歳烏山駅南店・・徒歩6分（約450m）
　◆まいばすけっと千歳烏山駅西口店・徒歩6分（約500m）
　◆ココカラファイン千歳烏山店・・・徒歩8分（約510m）

【幼稚園・保育園・学校】
　◆上祖師谷保育園・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
　◆京王キッズプラッツ烏山・・・・・徒歩5分（約390m）
　◆給田保育園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
　◆烏山小学校・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
　◆上祖師谷中学校・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）

【公園】
　◆世田谷区上祖師谷広場・・・・・・徒歩3分（約170m）
　◆上祖師谷1丁目公園・・・・・・・徒歩5分（約350m）
　◆千歳烏山南公園・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）

【公共施設】
　◆世田谷粕谷郵便局店・・・・・・・徒歩9分（約700m）

　※80mを徒歩1分として計算しております。
　　あらかじめご了承ください。

┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2024年8月30日完了）

　◇キッチン交換（システムキッチン）
　→食洗器付き
　◇ユニットバス交換
　→追炊機能、浴室乾燥機能付き
　◇トイレ交換
　◇フローリング張替え
　◇クロス張替え
　◇建具交換
　◇エアコン設置（1台）
　◇家具設置

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分、周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

この度は、千歳烏山シティハウスをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩6分で利用可能な立地
加えて周辺の生活環境も整った住みやすい住環境です。

些細なことでも構いませんので、ご興味を持たれましたら
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
　

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445532
所在地 東京都世田谷区 上祖師谷1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 76.05m2(23坪)
バルコニー面積 7.54m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1982年10月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 23,660円／月 修繕積立金 27,800円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／住友不動産●施工会社／大林組●エレベーター／なし
更新日 2024年9月1日 次回更新予定日 2024年9月15日

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お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8445532

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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