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◆桜並木が続く玉川上水第二公園に隣接する良好な住環境・1階部分・南西北3方角部屋・陽当たり通風良好・閑静な住宅街・管理体制良好（管理員日勤）・フラットで解放的なペニンシュラカウンターキッチン◆
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445569
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：大内田 裕樹
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-9975-8459
●E-mail：y-oouchida@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓リフォーム内容（2024年10月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン（3口コンロ・食洗器付き）
◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機）
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット付）
◇給湯器（追い炊き・マルチリモコン付）
◇洗濯防水パン
◇フロアタイル（玄関）
◇建具一式
◇キッチンカップボード
◇フローリング（置床仕上げ）
◇子上がり畳スペース
◇下駄箱
◇照明一式
◇エアコン（洋室1台）
◇TVモニター付インターフォン
◇クロス
◇カーテンレール
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
桜上水マンション
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分
■南西北3方向角部屋
■陽当たり良好
■通風良好
■閑静な住宅街
■全室窓のあるお部屋
■三面採光
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●宅配ボックス
●各居室に収納あり
●ウォークインクローゼット など
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線 『桜上水』駅 徒歩9分
●京王線 『上北沢』駅 徒歩11分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆いなげや・・・・・徒歩9分（約650m）
◆まいばすけっと・・徒歩6分（約450m）
◆ファミリーマート・徒歩2分（約160m）
◆玉川上水第二公園・徒歩1分（約40m）
◆高井戸第三小学校・徒歩5分（約350m）
◆向陽中学校・・・・徒歩9分（約700m）
┏┓リフォーム内容（2024年10月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン（3口コンロ・食洗器付き）
◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機）
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット付）
◇給湯器（追い炊き・マルチリモコン付）
◇洗濯防水パン
◇フロアタイル（玄関）
◇建具一式
◇キッチンカップボード
◇フローリング（置床仕上げ）
◇子上がり畳スペース
◇下駄箱
◇照明一式
◇エアコン（洋室1台）
◇TVモニター付インターフォン
◇クロス
◇カーテンレール
◇ハウスクリーニング
担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店
現地より約160m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン桜上水駅北店
現地より約550m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
いなげや杉並桜上水店
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445569 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「桜上水」駅 徒歩9分 京王線 「上北沢」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.14m2(23.03坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.08m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1969年3月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社秀栄興産 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,080円／月 |
修繕積立金
|
14,990円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 3,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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