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物件番号 R8445599

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★新規リノベーション！（2024年12月中旬完了予定）新耐震基準適合マンション　★全居室ウォークインクローゼット
★駅徒歩5分の好立地　★南西向き2面採光！陽当たり・通風良好　★安心のセキュリティ

間取り図

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0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8445599

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 柳沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 床材張替

┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2024年12月中旬完了予定）

　〇システムキッチン（食洗機付）
　〇ユニットバス（浴室乾燥機付）
　〇トイレ・洗面化粧台交換
　〇フローリング交換
　〇建具・玄関収納交換
　〇ダウンライト・シーリングライト
　〇クロス全張替
　〇ハウスクリーニング他

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　サーパス南烏山
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規内装リノベーション！
　　（2024年12月中旬完了予定）

　■重厚感のある外壁タイル張り

　■新耐震基準適合物件

　■京王線「千歳烏山」駅
　　徒歩5分の立地
　　ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　　「新宿」駅まで特急停車駅利用で
　　約13分！通勤・通学に便利なアクセス

　■南西向き・2面採光
　　【陽当たり・通風】良好♪

　■収納豊富な間取り設計
　　ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　　・全居室にウォークインクローゼット
　　・専用使用権付きトランクルーム

　■一日の疲れを癒す1418サイズの
　　ゆとりのある浴室♪
　　浴室乾燥機付き！

　■安心のセキュリティ
　　ーーーーーーーーーーーーーー
　　・マンションにセコム導入
　　・防犯カメラ
　　・オートロック
　　・管理体制良好

　■近隣にはコンビニやスーパー、飲食店など
　　商業施設が多数あり、生活利便性の高い立地

　■充実した設備・仕様


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●システムキッチン
　●食器洗浄機
　●三口コンロ
　●浴室乾燥機
　●ウォークインクローゼット


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「千歳烏山」駅徒歩5分
　　※特急停車駅


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆ローソン南烏山6丁目店
　　・・・徒歩2分（約130m）

　◆西友千歳烏山店
　　・・・徒歩3分（約180m）

　◆西之谷公園
　　・・・徒歩5分（約350m）

　◆昭和大学付属烏山病院
　　・・・徒歩5分（約350m）

　◆西之谷保育園
　　・・・徒歩5分（約350m）


┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2024年12月中旬完了予定）

　〇システムキッチン（食洗機付）
　〇ユニットバス（浴室乾燥機付）
　〇トイレ・洗面化粧台交換
　〇フローリング交換
　〇建具・玄関収納交換
　〇ダウンライト・シーリングライト
　〇クロス全張替
　〇ハウスクリーニング他


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

柳沼 慧(やぎぬま けい)

烏山センター

柳沼 慧 (やぎぬま けい)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #トランクルーム
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445599
所在地 東京都世田谷区 南烏山6丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+2WIC
専有面積 58.83m2(17.79坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.38m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1988年2月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,500円／月 修繕積立金 10,180円／月
その他使用料 給湯基本料 1,600円/月、駐車場管理費 5,000円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・駐輪場　1,000円/月（空無）
・バイク置場　設置無
・駐車場管理費は使用者以外もかかります
・ペット飼育不可
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8445599

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

柳沼 慧(やぎぬま けい)

担当： 柳沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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