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★新耐震基準！5階部分×南西向き×角部屋 ★2面バルコニーのため通風・採光良好！
★2025年3月中旬内装リフォーム完了 ★特急停車駅京王線「千歳烏山」駅徒歩13分の便利な立地
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0120-883-774
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物件番号 R8445617
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予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：e-izutsu@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年3月中旬完了）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■洗濯水栓
■防水パン
■トイレ
■フローリング
■建具
■玄関収納
■収納棚
■壁・天井クロス
■フロアタイル
■エアコン1基
■照明器具
■スイッチ・コンセント
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
サンクタス千歳烏山エスト
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┏┓おすすめポイント
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■オリックス・リアルエステート(株)旧分譲
住友建設(株)施工の新耐震基準物件！
■2025年3月中旬内装リフォーム完了
■京王線2駅利用可能
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「千歳烏山」駅徒歩13分
都心へのアクセス良好！
特急停車駅で通勤・通学にも便利です♪
■7階建5階部分・角部屋のため眺望良好！
■2面バルコニーため
【通風】【陽当たり】良好！
■各居室に収納完備
■駅周辺には商業施設が多数あり
自然と都心の利便性を兼ね備えた住環境
■2013年大規模修繕工事実施済
■長期修繕計画あり
■ペット飼育可能（細則あり）
■不在時も安心！宅配ボックスあり
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●宅配ボックス
●オートロック
●三口コンロ
●温水洗浄便座
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年3月中旬完了）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■洗濯水栓
■防水パン
■トイレ
■フローリング
■建具
■玄関収納
■収納棚
■壁・天井クロス
■フロアタイル
■エアコン1基
■照明器具
■スイッチ・コンセント
■ハウスクリーニング
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「千歳烏山」駅徒歩13分
※特急停車駅
●京王線「仙川」駅徒歩10分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆西友 仙川店
・・・徒歩12分（約950m）
◆いなげや調布仙川店
・・・徒歩12分（約900m）
◆ライフ千歳烏山店
・・・徒歩15分（約1,200m）
◆昭和大学付属烏山病院
・・・徒歩12分（約900m）
◆山田動物病院
・・・徒歩2分（約150m）
◆世田谷区立給田小学校
・・・徒歩8分（約600m）
◆世田谷区立上祖師谷中学校
・・・徒歩12分（約900m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445617 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 給田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩13分 京王線 「仙川」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
63.72m2(19.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.44m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,900円／月 |
修繕積立金
|
14,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 18,000円～20,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／オリックス￥リアルエステート株式会社●施工会社／住友建設株式会社 ・駐輪場（空有）1台目：無償 2台目以降：100円/月 ・バイク置場（空有）：300/円 ・事務所利用不可 ・ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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