投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロサンパレス芦花公園
-
8,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+WIC
- 所在地 東京都杉並区 上高井戸1丁目
- 専有面積 73.9m2
- 所在階 4階/7階建
- 交通 京王線 「芦花公園」 駅 徒歩1分
- 築年月 1998年7月
- 向き 東
お問合せ
★京王線「芦花公園」駅 徒歩1分の好立地★新規リノベーション！70m2超の東南角住戸！2SLDK+WIC
★約15帖のL字バルコニーリビング ★充実した設備仕様 ★ペット飼育可（飼育細則あり）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445645
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
【リノベーション内容】
（2025年3月28日完了予定）
ーーーーーーーーーーーーーーーー
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能）交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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『サンパレス芦花公園』
京王線「芦花公園」駅徒歩1分！
通勤通学やお買い物に便利な住環境
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■駅徒歩1分の好立地！
専有面積70m2超えの東南角住戸
■約15帖のL字バルコニーリビング
開放的で明るい陽が差し込みます♪
■新規リノベーション物件
（2025年3月28日完了予定）
ーーーーーーーーーーーーーーーー
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能）交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
■水廻りは家事効率の良い、
回遊動線の間取り
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・キッチンで作業中に洗濯物をお片付け
・お子様のお風呂の様子を見る
など、家事の時間短縮に♪
■毎日の暮らしをサポートする充実の設備仕様
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≪リビング≫
・寒い日も足元から暖かく快適な【床暖房】
≪キッチン≫
・十分な作業スペースを確保できる【2400サイズ】
・家事時短＆節水交換が見込める【食器洗浄機】
・浄水器
≪浴室≫
・ゆとりのある【1416サイズ】
・時間が経っても冷めにくい【保温浴槽】
・浴室乾燥機
・追焚機能
■収納豊富な間取り設計
ーーーーーーーーーーーーーーーー
・大型ウォークインクローゼット
・各居室収納
・玄関収納
・下足入
・リビング収納
■約5.1帖のサービスルームは
窓、クローゼット付き！
様々な用途でご使用頂ける空間です
■音が気になりにくい
「インナーサッシ」施工
■マンションの南側、北側の2方向に
エントランスがあり、お出かけの際に便利♪
■徒歩圏内にコンビニエンスストアスーパー、
飲食店などが点在し、日々の暮らしを彩る住環境
■お出かけ時も安心の宅配BOX
■ペット飼育可（飼育細則あり）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「芦花公園」駅 徒歩1分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆芦花保育園
・・・徒歩6分（約457m）
◆杉並区立富士見丘小学校
・・・徒歩15分 (約1,180m)
◆杉並区立富士見丘中学校
・・・徒歩19分 (約1,500m)
◆セブンイレブン芦花公園店
・・・徒歩1分（約41m）
◆サミット 芦花公園駅前店
・・・徒歩4分 (約280m)
◆成城石井 芦花公園店
・・・徒歩5分 (約360m)
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445645 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上高井戸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「芦花公園」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
73.9m2(22.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.9m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1998年7月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,500円／月 |
修繕積立金
|
14,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／三井建設株式会社 ■事務所利用不可 ■ペット飼育可（規約に準ず) ■用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
||
| 更新日 | 2025年3月21日 | 次回更新予定日 | 2025年4月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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