投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロセルテシティオ世田谷烏山
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4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 東京都世田谷区 北烏山7丁目
- 専有面積 57.94m2
- 所在階 3階/8階建
- 交通 京王線 「千歳烏山」 駅 バス13分 徒歩3分
- 築年月 2003年11月
- 向き 南西
お問合せ
★リフォーム物件！開放感のあるバルコニー付き2LDK ★南西向きのため、陽当たり良好！
★大切なペットと暮らせます♪（細則あり）★充実した設備仕様 ★ウォークインクローゼット等豊富な収納スペース
間取り図
物件写真
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445658
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予約制内覧会開催！
4月5日(土)～4月6日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：e-izutsu@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年3月10日完了予定）
【キッチン】
・システムキッチン（W2400）
・浄水器
・食器洗浄機
【浴室】
・ユニットバス
・追い焚き機能
・換気乾燥機
【洗面室】
・洗面化粧台
・洗濯用水栓
・洗濯パン
【トイレ】
・温水洗浄便座一体型便器
【その他】
・照明器具
・建具
・スイッチコンセント
【床】
・フローリング貼
LDK/洋室全室/廊下
・フロアタイル貼
玄関/洗面室/トイレ
【壁・天井】
・クロス貼
【ハウスクリーニング】
この物件のおすすめポイント
セルテシティオ世田谷烏山
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～閑静な住宅街に位置する洗練された佇まい
品格とクオリティを備えたマンション～
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム物件
（2025年3月10日完了予定）
■南西向きのため、陽当たり良好！
■マグネットボード使用
壁面収納やお気に入りの小物を飾る
ことができます♪
■各居室は約5.0帖以上を確保！
約6.0帖の洋室には
ウォークインクローゼット付き
■1418サイズのゆとりのある浴室
【追い焚き機能】【浴室乾燥機】付き♪
■毎日の生活を快適にする
充実した設備仕様
ーーーーーーーーーーーー
●食器洗浄機
●浄水器
●追い焚き機能
●浴室乾燥機
●洗浄便座
■外出時も安心！
【宅配ボックス】付き
■大切なペットと暮らせます♪
（飼育細則あり）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「千歳烏山」駅バス13分
バス停「日本女子体育大学前」徒歩3分
※千歳烏山駅は特急停車駅
通勤・通学にも便利です！
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆給田小学校
・・・徒歩14分（約1,100m）
◆烏山中学校
・・・徒歩19分（約1,500m）
◆フーズマーケットさえき
・・・徒歩3分（約180m）
◆セブンイレブン
世田谷北烏山8丁目店
・・・徒歩3分（約200m）
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年3月10日完了予定）
【キッチン】
・システムキッチン（W2400）
・浄水器
・食器洗浄機
【浴室】
・ユニットバス
・追い焚き機能
・換気乾燥機
【洗面室】
・洗面化粧台
・洗濯用水栓
・洗濯パン
【トイレ】
・温水洗浄便座一体型便器
【その他】
・照明器具
・建具
・スイッチコンセント
【床】
・フローリング貼
LDK/洋室全室/廊下
・フロアタイル貼
玄関/洗面室/トイレ
【壁・天井】
・クロス貼
【ハウスクリーニング】
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445658 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北烏山7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 バス13分(バス停 日本女子体育大学) 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
57.94m2(17.52坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.23m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.4m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年11月 | 総戸数 | 68戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,100円／月 |
修繕積立金
|
14,221円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■アルコープ面積：1.05m2 ■駐輪場：200～250円/月 ※要ステッカー貼付 ■バイク置場：500円/月 ■ペット飼育可（犬猫可。成長時体長40cm以内。1住戸2匹まで。その他細則有） |
||
| 更新日 | 2025年3月30日 | 次回更新予定日 | 2025年4月13日 |
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