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ライオンズガーデン芦花公園

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物件番号 R8445667

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★2025年3月31日室内リノベーション完了予定★(株)大京旧分譲のライオンズシリーズ　

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  • 【東京都/世田谷区千歳台】ライオンズガーデン芦花公園 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区千歳台】ライオンズガーデン芦花公園 間取り図 間取り図

0120-883-774

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物件番号 R8445667

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井筒 恵里 (いづつ えり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2025年3月31日完了予定）

　■システムキッチン新規交換
　■浴室乾燥機新規設置
　■ユニットバス新規交換
　■エアコン先行配管工事実施
　■洗面化粧台新規交換
　■温水洗浄機能付トイレ新規交換
　■洗濯防水パン新規交換
　■建具新規交換
　■クッションフロア張替
　■クロス張替
　■シーリングライト取付
　■ダウンライト設置
　■フローリング張替
　■カーテンレール交換
　■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ

　　　
　　◆◆ライオンズガーデン芦花公園◆◆
　
　　～自然に囲まれた落ち着いた住環境～


☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リノベーション物件
　　（2025年3月31日完了予定）

　■新耐震基準適合マンション
　　三方向が公道に面しており開放的なマンション

　■外壁タイル貼りで重厚感のある外観
　
　■ご家族とのコミュニケーションも
　　取りやすい【対面キッチン】

　■便利な約5.3帖のサービスルーム
　　ーーーーーーーーーーーーーーーー
　　～様々な用途でご使用いただけます～

　　・書斎やテレワーク
　　・季節物の洋服やゴルフバッグなど
　　　大きな荷物の収納
　　・防災グッズや日用品のストック保管

　■全居室に収納完備
　　
　■近隣に「蘆花恒春園」があり
　　緑を感じられる落ち着いた住環境

　■ペット飼育可（飼育細則あり）

　■外出時も安心な【宅配ボックス】あり


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●浴室乾燥機
　●温水洗浄便座
　●オートロック
　●防犯カメラ
　●宅配ボックス
　●三口コンロ
　　　

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線『千歳烏山』駅　徒歩約22分
　　※特急停車駅

　●京王線『芦花公園』駅　徒歩約23分
　　　　　　　　　

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　　◆サミット千歳台店
　　　　　　　　　・・・徒歩約7分(500m)

　　◆セブンイレブン世田谷千歳台5丁目店
　　　　　　　　　・・・徒歩約1分(70m)
　　
　　◆ウエルシア薬局世田谷千歳台店
　　　　　　　　　・・・徒歩約2分(120m)
　
　　◆都立蘆花恒春園　
　　　　　　　　　・・・徒歩約6分（430m）
　
　　◆世田谷区立千歳台小学校
　　　　　　　　　・・・徒歩約3分（180m）
　　
　　◆世田谷区立千歳台中学校
　　　　　　　　　・・・徒歩約8分（640m）

┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2025年3月31日完了予定）

　■システムキッチン新規交換
　■浴室乾燥機新規設置
　■ユニットバス新規交換
　■エアコン先行配管工事実施
　■洗面化粧台新規交換
　■温水洗浄機能付トイレ新規交換
　■洗濯防水パン新規交換
　■建具新規交換
　■クッションフロア張替
　■クロス張替
　■シーリングライト取付
　■ダウンライト設置
　■フローリング張替
　■カーテンレール交換
　■ハウスクリーニング

　
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

井筒 恵里(いづつ えり)

烏山センター

井筒 恵里 (いづつ えり)

.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445667
所在地 東京都世田谷区 千歳台4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩22分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩23分
間取り 2LDK+S
専有面積 62.29m2(18.84坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.56m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1997年2月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,700円／月 修繕積立金 23,670円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 17,000円～19,000円/月（空き確認日：2025年1月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／大末建設株式会社・株式会社田中建設
■駐輪場：月額200～300円（空有）
■バイク置き場：月額800円（空無）
※2025年1月7日時点の空き状況です。
■ペット飼育可（小動物に限り可。他住戸に迷惑を及ぼさない範囲内）
更新日 2025年3月28日 次回更新予定日 2025年4月11日

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井筒 恵里(いづつ えり)

担当： 井筒 恵里 (いづつ えり)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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