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★2025年4月下旬完成予定！新規リノベーション物件 ★オートロック、宅配ボックス付きマンション
★毎日の生活を快適にする設備・仕様♪ ★閑静な住宅街に位置し生活利便性の高い住環境！
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445677
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年4月下旬完成予定）
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換（追焚機能付）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■給湯器交換
■全室フローリング張替
■全室クロス張替
■全建具交換
■クッションフロア張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換
■防水パン交換
■スイッチパネル設置
■スポットライト設置
■ダウンライト設置
■照明器具設置
■玄関人感センサー設置
■給水・給湯管（一部）
この物件のおすすめポイント
ライオンズガーデン芦花公園
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■リノベーション物件
（2025年4月下旬完成予定）
■大規模修繕工事実施済
（2024年4月）
■温かみのある落ち着いた
グレージュを基調とした内装
陽が差し込み明るい室内空間♪
■調理中もコミュニケーションが
取りやすい【対面キッチン】
ーーーーーーーーーーーーーーー
・食器洗浄機
・浄水機能付水栓
■各居室約5.2帖以上確保
収納も完備！
お部屋をスッキリとまとめられます♪
■小動物に限り飼育可能
（細則あり）
■廊下からの視界を遮り、
プライバシー性にも配慮した
【アルコープ付きの玄関】
人感センサー付き♪
■防犯面も安心！
オートロック、防犯カメラ
モニター付インターホン付き
■閑静な住宅街に位置し
自然を感じられる住環境♪
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●オートロック
●宅配ボックス
●エレベーター
●都市ガス
●モニター付インターホン
●食器洗浄機
●浄水機能付水栓
●追い焚き機能付バス
●浴室乾燥機
●LED照明
●人感センサー
●防犯カメラ
●宅配ボックス
●インターネット対応
●CATV・BS・CS対応
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線「千歳烏山」駅 ※特急停車駅
徒歩22分・バス7分
「千歳台六丁目」バス停徒歩6分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店
・・・徒歩2分（約90m）
◆サミットストア 千歳台店
・・・徒歩5分（約400m）
◆ウエルシア薬局 世田谷千歳台店
・・・徒歩2分（約90m）
◆にじいろ保育園千歳台
・・・徒歩2分（約120m）
◆世田谷区立千歳台小学校
・・・徒歩3分（約180m）
◆世田谷区立船橋希望中学校
・・・徒歩11分（850m）
◆都立蘆花恒春園
・・・徒歩5分（約350m）
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年4月下旬完成予定）
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換（追焚機能付）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■給湯器交換
■全室フローリング張替
■全室クロス張替
■全建具交換
■クッションフロア張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換
■防水パン交換
■スイッチパネル設置
■スポットライト設置
■ダウンライト設置
■照明器具設置
■玄関人感センサー設置
■給水・給湯管（一部）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445677 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 千歳台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩22分 京王線 「千歳烏山」駅 バス7分(バス停 千歳台六丁目) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.29m2(18.84坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.56m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,700円／月 |
修繕積立金
|
23,670円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／株式会社田中建設●設計会社／株式会社共同建設設計事務所 ■駐輪場：月額200円～300円 ■バイク置場：月額800円 ■ペット飼育：犬猫不可（細則有） ■学区：千歳台小学校/船橋希望中学校 |
||
| 更新日 | 2025年3月29日 | 次回更新予定日 | 2025年4月12日 |
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