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★新規内装リフォーム物件（2025年1月中旬完了）★4階部分×3LDK×南西・南東角住戸 陽当たり良好♪
★2路線2駅利用可能！アクセス良好♪ ★明るく風通しの良い、ゆとりのあるリビングダイニング
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445679
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予約制内覧会開催！
3月15日(土)～3月16日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：e-izutsu@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年1月中旬完了）
≪新規交換≫
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・建具
●フローリング張替
●全室クロス張替
●フロアタイル交換（玄関・トイレ・洗面室）
●ダウンライト新設
●照明器具設置
●ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
サンヴェール世田谷経堂
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～希望丘通り沿いに佇む
遮音性・耐久性に優れた鉄筋コンクリート造
総戸数60戸の低層マンション～
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム物件
（2025年1月中旬完了）
■4階部分×南西・南東角部屋
【日照・眺望】良好！
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LDK・洋室2部屋はバルコニーに面し
暖かな陽が差し込みます♪
■2路線2駅利用可能
ーーーーーーーーーーーーー
・小田急線「経堂」駅
・京王線「桜上水」駅
通勤・通学にもアクセス良好！
■プライバシー性に配慮した
【専用ポーチ】付き設計
ーーーーーーーーーーーーーー
訪問者の対応にも便利です
■リビングを見渡せる【対面キッチン】
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
調理中もご家族との団欒を
お楽しみいただけます♪
■各居室に収納完備！
すっきり片づいたお部屋を実現！
■外出時も安心な【宅配ボックス】設置
■周辺環境良好！
ーーーーーーーーーーーーーーーー
・スーパーやドラッグストアなど
お買い物にも便利な立地
・「経堂小学校」まで徒歩8分！
お子様の通学も無理なく安心です♪
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●TVモニター付オートロック
●24時間換気システム
●宅配ボックス
●システムキッチン
●三口コンロ
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●小田急線「経堂」駅徒歩16分
●京王線「桜上水」駅徒歩17分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆世田谷区立経堂小学校[公立]
・・・徒歩8分（630m）
◆緑丘中学校[公立]
・・・徒歩12分（910m）
◆セブンイレブン世田谷船橋店
・・・徒歩3分（220m）
◆ドラッグセイムス世田谷船橋店
・・・徒歩4分（約290m）
◆サミットストア世田谷船橋店
・・・徒歩8分（600m）
◆希望ヶ丘公園
・・・徒歩12分（910m）
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年1月中旬完了）
≪新規交換≫
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・建具
●フローリング張替
●全室クロス張替
●フロアタイル交換（玄関・トイレ・洗面室）
●ダウンライト新設
●照明器具設置
●ハウスクリーニング 等
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445679 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩16分 京王線 「桜上水」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.58m2(21.04坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.24m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 2.06m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1994年10月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウジング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,200円／月 |
修繕積立金
|
9,740円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和土地建物株式会社●施工会社／三菱建設株式会社 ■駐輪場使用料：月額300円（1台目無料、2台目以上は月額500円） ■バイク置場使用料：月額1000円 |
||
| 更新日 | 2025年3月9日 | 次回更新予定日 | 2025年3月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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