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3,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都杉並区 下高井戸2丁目
- 専有面積 60m2
- 所在階 10階/11階建
- 交通 京王線 「桜上水」 駅 徒歩6分
- 築年月 1971年7月
- 向き 南東
お問合せ
★新規内装リノベーション3月完成 ★10階×南西角住戸 眺望・通風良好なお部屋です♪
★京王線「桜上水」駅徒歩6分！★収納豊富な間取り設計 ★毎日の生活を快適にする充実した設備仕様
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445710
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予約制内覧会開催！
4月5日(土)～4月6日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：大内田 裕樹
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-9975-8459
●E-mail：y-oouchida@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年3月21日完了）
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■フローリング新規施工
■建具新規交換
■各居室照明器具設置
■洗濯パン・水栓金具新規交換
■全室クロス張替
■下足入新規交換
■給湯器新規交換
■フロアタイル張替
（洗面・トイレ・玄関）
■クローゼット新規交換
■モニター付インターホン新規交換
■ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
カーサ桜上水
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～京王線「桜上水」駅徒歩6分！
生活利便性の高い住環境～
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リノベーション
（2025年3月21日完了）
■大規模修繕工事実施済
（2024年6月）
■最上階！10階南西角住戸
【眺望】【通風】良好！
■南東向き×3面開口のため、
陽当たり良好♪
■対面式キッチン
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
リビングにいるご家族の様子を
ご覧いただきながら調理ができ、
ご家族との会話もお楽しみいただけます♪
■一日の疲れを癒す浴室には
【浴室乾燥機】【追い焚き機能】付き！
■各居室はバルコニーに面し、
光が差し込む明るい空間♪
クローゼット付きでお部屋をスッキリ
お使いいただけます。
■充実した設備・仕様
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●モニター付インターホン
●食器洗浄機乾燥機
●浄水器一体型水栓
●浴室乾燥機
●追い焚き機能
●シャワートイレ一体型便器
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「桜上水」駅徒歩6分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆いなげや杉並桜上水店
・・・徒歩3分（約210m）
◆ドン・キホーテピカソ桜上水店
・・・徒歩2分（約160m）
◆セブンイレブン桜上水駅北店
・・・徒歩3分（約240m）
◆永福小学校
・・・徒歩12分（約890m）
◆向陽中学校
・・・徒歩5分（約390m）
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年3月21日完了）
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■フローリング新規施工
■建具新規交換
■各居室照明器具設置
■洗濯パン・水栓金具新規交換
■全室クロス張替
■下足入新規交換
■給湯器新規交換
■フロアタイル張替
（洗面・トイレ・玄関）
■クローゼット新規交換
■モニター付インターホン新規交換
■ルームクリーニング
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445710 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「桜上水」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60m2(18.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1971年7月 | 総戸数 | 148戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
7,990円／月 |
借地期間
|
2031年8月まで |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,527円／月 |
修繕積立金
|
18,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 駐車場：月額21,000円/保証料月額500円 バイク置場：月額5,000円 駐輪場：年額6,000円 |
||
| 更新日 | 2025年3月31日 | 次回更新予定日 | 2025年4月14日 |
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