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ライオンズガーデンつつじヶ丘

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物件番号 R8445732

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～最寄り駅まで徒歩5分かつ、充実した周辺整った立地～　～低層住居が建ち並ぶ閑静な住宅街～　
★京王線「つつじヶ丘」駅徒歩5分　★新規リフォーム物件　★専用ポーチ付　★ペット飼育可（細則有）

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間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8445732

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■新規リフォーム物件（令和7年4月末完成予定）
　・キッチン（システムキッチン食洗器付）交換
　・浴室（ユニットバス1316サイズ）交換
　・洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン）交換
　・トイレ（温水洗浄便座付）交換
　・給湯設備（給湯器・追炊・マルチリモコン付）交換
　・配管（排水管（専有部分）・給水・給湯器）交換
　・照明器具交換
　・建具交換
　・フローリング張替え
　・クロス張替え
　・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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ライオンズガーデンつつじヶ丘
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
クリックしてお問い合わせくださいませ。

【担当：大内田】
直通電話：080-9975-8459
アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム物件（令和7年4月末完成予定）
　・キッチン（システムキッチン食洗器付）交換
　・浴室（ユニットバス1316サイズ）交換
　・洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン）交換
　・トイレ（温水洗浄便座付）交換
　・給湯設備（給湯器・追炊・マルチリモコン付）交換
　・配管（排水管（専有部分）・給水・給湯器）交換
　・照明器具交換
　・建具交換
　・フローリング張替え
　・クロス張替え
　・室内クリーニング

　■対面キッチン
　⇒リビングや和室の様子を見ながら
　　料理することができます。

　■全居室に収納あり
　
　■専用ポーチ付

　■2駅利用可能
　京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩5分
　京王線「仙川」駅　徒歩12分

　■充実した周辺環境
　⇒コンビニやスーパーなど
　　周辺にある充実した周辺環境。

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●システムキッチン
　●食器洗浄乾燥機
　●浄水器
　●浴室乾燥機
　●オートロック
　●エレベーター
　●ペット飼育可（細則有）

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩5分
　●京王線「仙川」駅　徒歩12分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

【コンビニ、スーパーなど】
　◇オオゼキつつじヶ丘店・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
　◇業務スーパー柴崎店・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
　◇セブンイレブンつつじヶ丘店・・・・・徒歩4分（約300m）
　◇ミニストップ調布東つつじヶ丘・・・・徒歩7分（約550m）
　◇クリエイトSD調布つつじヶ丘駅前店・徒歩5分（約350m）

【学校・保育園・幼稚園】
　◇東台小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
　◇第五中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1430m）

【その他施設】
　◇神代郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）

　※80mを徒歩1分として計算しております。
　　あらかじめご了承ください。

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

この度は、ライオンズガーデンつつじヶ丘をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
　
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445732
所在地 東京都三鷹市 中原1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「つつじヶ丘」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 54.35m2(16.44坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.71m2 向き 東
その他面積 ポーチ 4.13m2
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1995年2月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,400円／月 修繕積立金 23,640円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年6月7日 次回更新予定日 2025年6月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8445732

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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