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物件番号 R8544068

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◇京王線『代田橋』駅まで徒歩1分の好立地！　
◇洋室にWIC付きなので収納力◎　◇新規リフォーム物件

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間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-098-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8544068

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓リフォーム内容(2024年11月完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇キッチン新規交換
◇浴室新規交換（追炊付き)
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇フローリング新規貼替
◇クロス新規貼替
◇建具新規交換
◇給湯器(追い焚き機能)新規交換
◇照明新規交換
◇下足入れ設置
◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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　　 　　　ーマンション代田橋ー

　　　 延床面積50.08m2×2LDK＋WIC
　
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★

■□■　【　アクセス　】　■□■
京王線　　　『代田橋』駅まで徒歩1分　
京王線　　　『明大前』駅まで徒歩14分
京王井の頭線
京王線　　　『笹塚』駅まで徒歩13分

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
☆　京王線『代田橋』駅まで徒歩1分の好立地！

☆　洋室にウォークインクローゼット付きで収納力◎

☆　南向きで日当たり良好♪

☆　新規リフォーム済み物件(2024年11月末完了予定)

☆　食洗機・浄水器付きの機能的なキッチン！

☆　共用部は防犯カメラでセキュリティ安心

☆　2路線3駅が徒歩圏内♪


┏┓リフォーム内容(2024年11月完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇キッチン新規交換
◇浴室新規交換（追炊付き)
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇フローリング新規貼替
◇クロス新規貼替
◇建具新規交換
◇給湯器(追い焚き機能)新規交換
◇照明新規交換
◇下足入れ設置
◇ハウスクリーニング
　
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　＜スーパー＞
　●京王ストア代田橋店・・・・・・・徒歩1分(約50m)
　●まいばすけっと代田橋北店・・・・徒歩3分(約210m)
　 ＜コンビニエンスストア＞
　●ローソン代田橋北口店・・・・・・徒歩1分(約30m)
　●セブンイレブン
　　世田谷代田橋駅前店・・・・・・・徒歩2分(約120m)
　　＜ドラッグストア＞
　●ヘルスケアセイジョー
　　代田橋北口店・・・・・・・・・・徒歩1分(約30m)
　●クオール薬局代田橋店・・・・・・徒歩3分(約210m)
　　＜ショッピング施設＞
　●ドン・キホーテ環七方南町店・・・徒歩11分(約830m)
　●フレンテ明大前・・・・・・・・・徒歩13分(約990m)
　　<幼稚園、保育園>
　●小鳩幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩9分(約660m)
　●方南隣保館保育園・・・・・・・・徒歩9分(約670m)
　●ベネッセ杉並和泉保育園・・・・・徒歩9分(約670m)
　　＜小学校、中学校＞
　●下北沢小学校・・・・・・・・・・徒歩12分(約920m)
　●北沢中学校・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1.1km)
　　＜公共施設＞
　●すぎなみ公園育て組・・・・・・・徒歩7分(約520m)
　●北沢警察署羽根木交番・・・・・・徒歩8分(約610m)
　●世田谷区新代田
　　まちづくりセンター・・・・・・・徒歩11分(約860m)
　

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★　

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-098-811
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆け付けサービス
　B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

田口 晴菜(たぐち はるな)

経堂センター

田口 晴菜 (たぐち はるな)

『マンション代田橋』の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘センターの
田口　晴菜（たぐち　はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8544068
所在地 東京都世田谷区 大原2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「代田橋」駅 徒歩1分
京王線 「明大前」駅 徒歩14分
京王線 「笹塚」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 50.08m2(15.14坪)
バルコニー面積 6.48m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 4階
築年月 1972年9月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,800円／月 修繕積立金 12,090円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／国栄建設株式会社
更新日 2024年10月19日 次回更新予定日 2024年11月2日

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お問合せ店舗

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8544068

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

田口 晴菜(たぐち はるな)

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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