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中古マンション
グランドメゾン桜丘
-
3,450万円
ローンシミュレーション - 間取り 2DK
- 所在地 東京都世田谷区 桜丘5丁目
- 専有面積 48.51m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 小田急小田原線 「千歳船橋」 駅 徒歩10分
- 築年月 1991年9月
- 向き 南
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8544072
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓リフォーム内容(2024年10月末完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇LIXIL製システムキッチン新規交換(食洗機付き)
◇LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追い炊き付き)
◇LIXIL製洗面化粧台・洗濯パン新規交換
◇LIXIL製シャワートイレ新規交換
◇フローリング新規貼替
◇クロス新規貼替
◇建具新規交換
◇照明新規交換
◇下足入れ設置
◇モニター付きインターホン設置
◇エアコン1基設置
◇カーテンレール設置
◇レースカーテン設置
◇網戸張替
◇ハウスクリーニング他
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
ーグランドメゾン桜丘ー
延床面積48.51m2×2DK
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■□■ 【 アクセス 】 ■□■
小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩10分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 小田急線『千歳船橋』駅まで徒歩10分
☆ 新規リフォーム物件(2024年10月末完成予定)
☆ ペット飼育可(細則あり)
☆ 便利な食洗機付きキッチン♪
☆ 道路向かいにサミットがあるので便利！
☆ 浴室乾燥機・追い焚き機能付き
☆ 角部屋で通風良好♪
☆ オートロック・モニター付きインターホン付きで
セキュリティ安心！
┏┓リフォーム内容(2024年10月末完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇LIXIL製システムキッチン新規交換(食洗機付き)
◇LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追い炊き付き)
◇LIXIL製洗面化粧台・洗濯パン新規交換
◇LIXIL製シャワートイレ新規交換
◇フローリング新規貼替
◇クロス新規貼替
◇建具新規交換
◇照明新規交換
◇下足入れ設置
◇モニター付きインターホン設置
◇エアコン1基設置
◇カーテンレール設置
◇レースカーテン設置
◇網戸張替
◇ハウスクリーニング他
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
●サミットストア砧環八通り店・・・徒歩5分(約370m)
●まいばすけっと千歳船橋駅西店・・徒歩8分(約580m)
＜コンビニエンスストア＞
●ファミリーマート砧城山通り店・・徒歩5分(約400m)
●セブンイレブン
世田谷桜丘5丁目・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
＜ドラッグストア＞
●ウェルシア世田谷砧店・・・・・・徒歩5分(約390m)
<幼稚園、保育園>
●生活クラブ保育園ぽむ・砧本園・・徒歩4分(約320m)
●桜ヶ丘保育園・・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
●桜ヶ丘幼稚園・・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)
＜小学校、中学校＞
●笹原小学校・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
●桜丘中学校・・・・・・・・・・・徒歩17分(約1.3km)
＜公共施設＞
●桜丘すみれば自然庭園・・・・・・徒歩3分(約210m)
●桜丘五子供の遊び場・・・・・・・徒歩4分(約310m)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-098-811
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
経堂センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
『グランドメゾン桜丘』の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,450万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8544072 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜丘5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
48.51m2(14.67坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1991年9月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,400円／月 |
修繕積立金
|
17,930円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／積水ハウス株式会社●施工会社／三平建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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