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中古マンション
チュリス明大前NEW!
お問合せ
◇7階部分で日当たり・眺望良好♪ ◇再開発が進む京王線『明大前』駅から徒歩2分！
◇新規リフォーム済み物件(2025年2月完成) ◇ウォークインクローゼット有り
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8544146
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓リフォーム内容(2025年2月完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン新規交換(食洗機付)
◇ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇クロス新規貼替
◇フローリング新規張替
◇建具・玄関収納等新規交換
◇洗濯パン・水栓器具新規交換
◇給湯器新規交換
この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター おすすめ物件★
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≪ チュリス明大前 ≫
2LDK・専有面積52.96m2×南西角住戸で日当たり良好
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┏┓ ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1997年築の全78邸のマンションです。
新規リフォーム物件です。
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◇都心までの便利なアクセス
(1)京王線・京王井の頭線の
2路線お使いいただける
『明大前』駅まで徒歩2分。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2025年2月17日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
新宿駅―所要時間：10分―乗換回数：0回
渋谷駅―所要時間：13分―乗換回数：0回
下北沢駅―所要時間：4分―乗換回数：0回
吉祥寺駅―所要時間：18分―乗換回数：0回
東京駅―所要時間：30分―乗換回数：1回
――――――――――――――――――――――
(2) 京王線・世田谷線『下高井戸』駅、
京王井の頭線『東松原』駅も徒歩圏内。
3路線3駅が利用可能のため、
目的地に合わせてご利用いただけます。
……………………………………………………………
◇充実した周辺環境
駅前には「フレンテ明大前」という商業施設、
またマンションの1階部分にはファミリーマートが
入っており、利便性に優れた立地でございます。
また明治大学和泉キャンパスの最寄り駅のため
飲食店も数多く立ち並びます。
……………………………………………………………
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：52.96m2（16.02坪）
バルコニー：3.25m2(0.98坪)
◆日当たり良好なリビング
リビングは南と西の2面採光で
日当たりに優れています。
また7階部分で前を遮るものもなく
開放感のある眺望を
ぜひ現地でご確認ください。
◆新規リフォーム物件
2025年2月にリフォームが
完了したばかりのお部屋です。
キッチンには食洗機が、
浴室には浴室乾燥機も設置されています。
◆充実した収納スペース
6.1帖の洋室にはウォークインクローゼット、
またシューズボックスもゆとりのある
靴数を置くことができるので
ファッション好きの方も安心です。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線 「明大前」駅 徒歩2分
京王井の頭線
◆京王線 「下高井戸」駅 徒歩12分
東急世田谷線
◆京王井の頭線 「東松原」駅 徒歩14分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・京王ストアエクスプレス
明大前店・・・・・・・・・・約110m(徒歩2分)
・リコス松原1丁目・・・・・・約240m(徒歩3分)
◆コンビニエンスストア
・ファミリーマート
明大前北店・・・・・・・・・約100m(徒歩2分)
・セブンイレブン明大前
すずらん通り店・・・・・・・約200m(徒歩3分)
◆ドラッグストア
・ココカラファイン明大前店・・約200m(徒歩3分)
◆ショッピング施設
・フレンテ明大前・・・・・・・約110m(徒歩2分)
◆郵便局
・世田谷鎌田郵便局・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆医療施設
・明大前クリニック
（内科・皮膚科）・・・・・・・ 約20m(徒歩1分)
・いまじま耳鼻咽喉科
(耳鼻咽喉科)・・・・・・・・約80m(徒歩1分)
◆教育施設
・日本女子体育大学附属
みどり幼稚園・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
・松原北保育園・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
・松原小学校・・・・・・・・・約660m(徒歩9分)
・梅丘中学校・・・・・・・・・約1.4km(徒歩18分)
◆公共施設
・玉川上水公園・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
・世田谷区松原まちづくり
センター・・・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8544146 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 松原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「明大前」駅 徒歩2分 京王線 「下高井戸」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「東松原」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
52.96m2(16.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.25m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1997年11月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,700円／月 |
修繕積立金
|
13,130円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,244.37m2 共有持分（5296／462742）●分譲時会社／住建不動産(株)●施工会社／住建建設(株)東京支店●設計会社／(株)アーキ・プライム一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年2月15日 | 次回更新予定日 | 2025年3月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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