投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロディアナコート池田山公園
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□2022年完成の築浅物件
□ペット飼育可（飼育細則あり）
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物件番号 R8646728
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この物件のおすすめポイント
ディアナコート池田山公園
62.67m2 2LDK＋WIC+SIC
■・──────────────────・■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分
■都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
■JR山手線「五反田」駅徒歩12分
「目黒」駅徒歩15分
┏┓ 暮らしを彩る設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング、寝室に床暖房
■ビルトイン食器洗浄機
■浄水器一体型水栓
■オーブンコンベック
■ディスポーザー
■くつろぎの共用空間「スカイテラス」
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・ドン・キホーテ プラチナ ドン・キホーテ白金台店
徒歩9分（658m）
・いなげや 白金台店 9:30～22:00
徒歩9分（697m）
・マルエツプチ 白金台店 24時間営業
徒歩9分（716m）
・ミニストップ NTT関東病院店
徒歩4分（280m）
・ファミリーマート NTT関東病院前店
徒歩5分（398m）
・キラママ保育園
徒歩8分（634m）
・品川区立第三日野小学校
徒歩4分（267m）
・品川区立池田山公園
徒歩4分（287m）
・NTT東日本関東病院
徒歩4分（277m）
┏┓ 弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
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┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
五反田センター
山本 龍生 (やまもと たつき)
私、本物件を担当しております 五反田センターの 山本と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 山本 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-658-101 (火・水定休）
■担当:山本 携帯電話：080-9584-4523
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8646728 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 上大崎1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 山手線 「五反田」駅 徒歩12分 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩8分 山手線 「目黒」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
62.67m2(18.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.18m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2022年8月 | 総戸数 | 81戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,500円／月 |
修繕積立金
|
7,520円／月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 998円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,101.52m2 共有持分（6267／444804）●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／東亜建設工業株式会社 WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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