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中古マンション
オープンレジデンシア高輪プレイス
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■【2LDK・専有面積82.67m2】ペット飼育2匹まで可！（規約による細則有）
■「品川」駅・「五反田」駅利用可能な好立地！ ■約25.8帖のゆったりとした広々LDK
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-658-101
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物件番号 R8646967
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この物件のおすすめポイント
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～ オープンレジデンシア高輪プレイス ～
☆ 高台の閑静な邸宅街 南西向き 眺望良好！ ☆
☆ ゆったり2LDK（82.67m2） ペット飼育2匹まで可能です! ☆
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数路線利用可能の好立地！
■JR山手線 「五反田」駅 徒歩11分
■JR東海道線 他「品川」駅 徒歩11分
■都営浅草線「高輪台」駅 徒歩14分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2014年2月築
■RC造地上9階建2階部分 南西向き
■オートロック、防犯カメラ等セキュリティ面も充実
■2LDK（82.67m2） 収納充実のお住まい！
■ペット飼育2匹まで可能（規約による制限あり）
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●82.67m2の2LDK
●バルコニー南西向き
●ゆったり広々！約25.8帖のLDK
●対面式キッチン♪
お料理しながらリビングを見渡せます
（浄水器、食洗機、ステンレスシンク、ガラストップコンロ）
●リビングダイニングに床暖房あり
●浴室換気乾燥暖房機付き
●保温性の高い魔法びん浴槽を採用
●追炊き機能付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●セキュリティーに配慮
オートロック・TVモニター付インターホン
●24時間換気システム
●平成28年に室内一部リフォーム済
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～400年の時を経てなお、邸宅地としての風格を残す丘～
（分譲時パンフレット参考）
◇4駅10路線利用可能な利便性の高い立地
◇人気の高級住宅地「高輪」
◇閑静な高台に位置
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育可能（細則あり）
■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
■24時間ゴミ出し可能
■二重床
■外壁・戸境壁厚：約180～250mm
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
◎ツルハドラッグ五反田店 徒歩4分（約300m）
◎ライフ東五反田店 徒歩5分（約340m）
◎マルエツ五反田店 徒歩7分（約530m）
【コンビニ】
◎セブンイレブン東五反田二丁目店 徒歩4分（約260m）
◎ローソン品川東五反田二丁目店 徒歩5分（約390m）
◎ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 徒歩6分（約450m）
【保育園・幼稚園】
◎御殿山すこやか園五反田第二保育園 徒歩7分（約500m）
◎御殿山すこやか園御殿山幼稚園 徒歩7分（約510m）
◎ポピンズナーサリースクール東五反田 徒歩10分（約730m）
◎キッズガーデン北品川 徒歩8分（約600m）
◎五反田保育園 徒歩9分（約700m）
【小学校】
◎高輪台小学校 徒歩17分（約1300m）
※都営バス 高輪警察署前下車 徒歩3分
※港区コミュニティバス（ちぃばす）高輪台小学校下車 徒歩2分
【中学校】
◎高松中学校 徒歩21分（約1600m）
※東京メトロ南北線「白金高輪駅」1番出口 北門まで徒歩1分
都営地下鉄三田線「白金高輪駅」1番出口 北門まで徒歩1分
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
～ オープンレジデンシア高輪プレイス ～
☆ 高台の閑静な邸宅街 南西向き 眺望良好！ ☆
☆ ゆったり2LDK（82.67m2） ペット飼育2匹まで可能です! ☆
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数路線利用可能の好立地！
■JR山手線 「五反田」駅 徒歩11分
■JR東海道線 他「品川」駅 徒歩11分
■都営浅草線「高輪台」駅 徒歩14分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2014年2月築
■RC造地上9階建2階部分 南西向き
■オートロック、防犯カメラ等セキュリティ面も充実
■2LDK（82.67m2） 収納充実のお住まい！
■ペット飼育2匹まで可能（規約による制限あり）
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●82.67m2の2LDK
●バルコニー南西向き
●ゆったり広々！約25.8帖のLDK
●対面式キッチン♪
お料理しながらリビングを見渡せます
（浄水器、食洗機、ステンレスシンク、ガラストップコンロ）
●リビングダイニングに床暖房あり
●浴室換気乾燥暖房機付き
●保温性の高い魔法びん浴槽を採用
●追炊き機能付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●セキュリティーに配慮
オートロック・TVモニター付インターホン
●24時間換気システム
●平成28年に室内一部リフォーム済
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～400年の時を経てなお、邸宅地としての風格を残す丘～
（分譲時パンフレット参考）
◇4駅10路線利用可能な利便性の高い立地
◇人気の高級住宅地「高輪」
◇閑静な高台に位置
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育可能（細則あり）
■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
■24時間ゴミ出し可能
■二重床
■外壁・戸境壁厚：約180～250mm
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
◎ツルハドラッグ五反田店 徒歩4分（約300m）
◎ライフ東五反田店 徒歩5分（約340m）
◎マルエツ五反田店 徒歩7分（約530m）
【コンビニ】
◎セブンイレブン東五反田二丁目店 徒歩4分（約260m）
◎ローソン品川東五反田二丁目店 徒歩5分（約390m）
◎ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 徒歩6分（約450m）
【保育園・幼稚園】
◎御殿山すこやか園五反田第二保育園 徒歩7分（約500m）
◎御殿山すこやか園御殿山幼稚園 徒歩7分（約510m）
◎ポピンズナーサリースクール東五反田 徒歩10分（約730m）
◎キッズガーデン北品川 徒歩8分（約600m）
◎五反田保育園 徒歩9分（約700m）
【小学校】
◎高輪台小学校 徒歩17分（約1300m）
※都営バス 高輪警察署前下車 徒歩3分
※港区コミュニティバス（ちぃばす）高輪台小学校下車 徒歩2分
【中学校】
◎高松中学校 徒歩21分（約1600m）
※東京メトロ南北線「白金高輪駅」1番出口 北門まで徒歩1分
都営地下鉄三田線「白金高輪駅」1番出口 北門まで徒歩1分
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
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A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
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現地より約790m
徒歩10分 -
駅
JR「品川」駅
現地より約860m
徒歩11分 -
駅
都営浅草線「高輪台」駅
現地より約880m
徒歩11分 -
コンビニ
セブンイレブン東五反田2丁目店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8646967 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 山手線 「品川」駅 徒歩11分 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
82.67m2(25坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,024円／月 |
修繕積立金
|
9,670円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 2,090円/月、町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年6月17日 | 次回更新予定日 | 2024年7月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
