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【旧毛利子爵邸跡地】に佇む専有面積229m2、ゆとりある3LDK住戸！
2012年一棟リノベーション完了 屋外プール、スパ、サウナ、ジム等リゾート感溢れる共用施設
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8647062
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
旧毛利子爵邸跡地という格調高きロケーションに佇む
「リゾートを内包した都心邸宅」
＜The Residence MEGURO＞
＜ザ・レジデンス目黒＞
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┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■昭和63年1月築・(株)熊谷組施工<総戸数計20戸>
■2012年1棟リノベーション済み
■JR山手線「目黒」駅より徒歩15分 <2駅4路線利用可能な好立地>
■ペット飼育可能（細則あり）
■管理は安心の、三井住友レジデンシャルサービス管理（株）に
全部委託 ～管理体制良好～
管理員： 8：00 ～ 17：00（月～木・土）
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
<オートロック>＜TVモニター付きインターフォン＞
┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全居室6帖以上・収納あり
■WIC（2つ）・SICあり
■角部屋のため窓が多く、通気性が良いです
■廊下部分が少なく、各居室の面積が確保されている
┏┓共用部について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■トレーニングルーム（5:00~23:00）無償
■サウナ・ジャグジー（5:00~23:00）無償
■プール（6月1日~9月30日）（8:30~18:00）
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「目黒」駅
◆東京メトロ南北線
◆都営三田線
◆東急目黒線
◆J山手線 徒歩 15分
「不動前」駅
◆東急目黒線 徒歩 16分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-スーパー-
◆マルエツ 目黒店・・ 徒歩 5分（約337m）
◆マルエツプチ 中目黒四丁目店 ・・・・・・・徒歩6分（420m）
◆東急ストア 清水台店 ・・・・・・・・徒歩8分（607m）
-コンビニ-
◆ファミリーマート 目黒三丁目店・・・・徒歩2分（148m）
◆ローソン 目黒大鳥神社前店・・・・・徒歩4分（241m）
◆セブン-イレブン 目黒3丁目店・・・・徒歩4分（281m）
-保育園・幼稚園-
◆さくらさくみらい 目黒・・・・・・・・・・徒歩2分（148m）
◆日本基督教団中目黒教会附属 中目黒幼稚園・・・稚園徒歩3分（215m）
◆目黒幼稚園・・・・・徒歩9分（713m）
-小学校・中学校-
◆目黒区立下目黒小学校・・・・・・・・徒歩7分（486m）
◆目黒区立大鳥中学校・・・・・・徒歩8分（589m）
-その他-
◆目黒区民センター公園・・・・・・・・・・徒歩6分（418m）
◆大鳥公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（501m）
◆村林クリニック・・・・徒歩4分（252m）
◆目黒やすだ内科クリニック・・・・・・・徒歩6分（438m）
◆新津医院・・・・・・徒歩6分（451m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【フリーコール：0120-658-101】
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旧毛利子爵邸跡地という格調高きロケーションに佇む
「リゾートを内包した都心邸宅」
＜The Residence MEGURO＞
＜ザ・レジデンス目黒＞
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┏┓ マンション
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■昭和63年1月築・(株)熊谷組施工<総戸数計20戸>
■2012年1棟リノベーション済み
■JR山手線「目黒」駅より徒歩15分 <2駅4路線利用可能な好立地>
■ペット飼育可能（細則あり）
■管理は安心の、三井住友レジデンシャルサービス管理（株）に
全部委託 ～管理体制良好～
管理員： 8：00 ～ 17：00（月～木・土）
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
<オートロック>＜TVモニター付きインターフォン＞
┏┓専有部分について
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■全居室6帖以上・収納あり
■WIC（2つ）・SICあり
■角部屋のため窓が多く、通気性が良いです
■廊下部分が少なく、各居室の面積が確保されている
┏┓共用部について
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■トレーニングルーム（5:00~23:00）無償
■サウナ・ジャグジー（5:00~23:00）無償
■プール（6月1日~9月30日）（8:30~18:00）
┏┓ 交通アクセス
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「目黒」駅
◆東京メトロ南北線
◆都営三田線
◆東急目黒線
◆J山手線 徒歩 15分
「不動前」駅
◆東急目黒線 徒歩 16分
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-スーパー-
◆マルエツ 目黒店・・ 徒歩 5分（約337m）
◆マルエツプチ 中目黒四丁目店 ・・・・・・・徒歩6分（420m）
◆東急ストア 清水台店 ・・・・・・・・徒歩8分（607m）
-コンビニ-
◆ファミリーマート 目黒三丁目店・・・・徒歩2分（148m）
◆ローソン 目黒大鳥神社前店・・・・・徒歩4分（241m）
◆セブン-イレブン 目黒3丁目店・・・・徒歩4分（281m）
-保育園・幼稚園-
◆さくらさくみらい 目黒・・・・・・・・・・徒歩2分（148m）
◆日本基督教団中目黒教会附属 中目黒幼稚園・・・稚園徒歩3分（215m）
◆目黒幼稚園・・・・・徒歩9分（713m）
-小学校・中学校-
◆目黒区立下目黒小学校・・・・・・・・徒歩7分（486m）
◆目黒区立大鳥中学校・・・・・・徒歩8分（589m）
-その他-
◆目黒区民センター公園・・・・・・・・・・徒歩6分（418m）
◆大鳥公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（501m）
◆村林クリニック・・・・徒歩4分（252m）
◆目黒やすだ内科クリニック・・・・・・・徒歩6分（438m）
◆新津医院・・・・・・徒歩6分（451m）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
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い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【フリーコール：0120-658-101】
担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
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たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
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◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #フィットネス施設 #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億8,860万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647062 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 目黒3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「目黒」駅 徒歩15分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC+SIC | ||
専有面積
|
229.05m2(69.28坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1988年1月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
64,130円／月 |
修繕積立金
|
85,890円／月 |
| その他使用料 | 駐車場使用料 25,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,496.67m2 共有持分（22905／447957）●分譲時会社／アジリティ・アセット・アドバイザーズ（株）●施工会社／（株）熊谷組 | ||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
