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リジェ御殿山ノース・レジデンス
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■JR山手線「大崎」駅徒歩11分■南西角住戸×全居室南向き
■2024年5月新規リノベーション完了済み！■111.11m2/3LDK ■ご内覧の際は担当 山本（やまもと）まで！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8647098
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予約制内覧会開催！
9月7日(土)～9月8日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都品川区北品川4丁目
・…━◆ 予約制内覧会を開催します！！ ◆━…・
当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
宜しくお願いいたします。
≪御都合が付かないお客様はお気軽に
ご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】：0120-658-101
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リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■リノベーション内容（2024年5月完了済）
・キッチン交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換（保温浴槽）
・トイレ交換
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・建具交換
・ダウンライト交換、新設
・床暖房交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
【北品川エリアの住宅街に佇む重厚なレジデンス】
『リジェ御殿山ノース・レジデンス』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当：山本 龍生(やまもと たつき)
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■名 称：リジェ御殿山ノース・レジデンス
■交 通：JR山手線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩11分
京急本線「北品川」駅徒歩9分
■権 利：所有権
■専有面積：111.11m2（33.61坪）
■バルコニー：8.5m2
■間取り：3LDK
■階 数：地上3階地下1階建2階部分
■方 角：南西向き
■築年数：2003年1月
■総戸数：15戸
■管 理 費：35,050円/月
■修繕積立金：27,780円/月
┏┓物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■南西角住戸×全居室南向きの採光・通風に優れたプラン
■111.11m2 3LDKの幅広いご家族構成に適した間取り
■15.5帖のLD部分と8.8帖の洋室部分に床暖房設置
■2箇所にトイレあり（手洗いカウンター付）
■1620サイズの広々とした浴室
■ホテルライクな内廊下設計
┏┓2024年5月新規リノベーション完了済！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～リノベーション内容～
・キッチン交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換（保温浴槽）
・トイレ交換
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・建具交換
・ダウンライト交換、新設
・床暖房交換
・ハウスクリーニング
第一種低層住居専用地域の都心でありながら緑に囲まれた
住宅街でお過ごしになりたい方へ…、
自信を持ってお勧めいたします！
是非一度ご内覧くださいませ！
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください！
【北品川エリアの住宅街に佇む重厚なレジデンス】
『リジェ御殿山ノース・レジデンス』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当：山本 龍生(やまもと たつき)
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■名 称：リジェ御殿山ノース・レジデンス
■交 通：JR山手線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩11分
京急本線「北品川」駅徒歩9分
■権 利：所有権
■専有面積：111.11m2（33.61坪）
■バルコニー：8.5m2
■間取り：3LDK
■階 数：地上3階地下1階建2階部分
■方 角：南西向き
■築年数：2003年1月
■総戸数：15戸
■管 理 費：35,050円/月
■修繕積立金：27,780円/月
┏┓物件のおすすめポイント
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■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■南西角住戸×全居室南向きの採光・通風に優れたプラン
■111.11m2 3LDKの幅広いご家族構成に適した間取り
■15.5帖のLD部分と8.8帖の洋室部分に床暖房設置
■2箇所にトイレあり（手洗いカウンター付）
■1620サイズの広々とした浴室
■ホテルライクな内廊下設計
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～リノベーション内容～
・キッチン交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換（保温浴槽）
・トイレ交換
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・建具交換
・ダウンライト交換、新設
・床暖房交換
・ハウスクリーニング
第一種低層住居専用地域の都心でありながら緑に囲まれた
住宅街でお過ごしになりたい方へ…、
自信を持ってお勧めいたします！
是非一度ご内覧くださいませ！
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
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をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
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担当者コメント
五反田センター
山本 龍生 (やまもと たつき)
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┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社 五反田センター
担当 山本（やまもと）まで
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
〒141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号 NMF五反田駅前ビル5階
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野村不動産ソリューションズ株式会社 五反田センター
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #24時間換気システム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647098 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 北品川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩11分 埼京線 「大崎」駅 徒歩11分 りんかい線 「大崎」駅 徒歩11分 京急本線 「北品川」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
111.11m2(33.61坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 15戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
35,050円／月 |
修繕積立金
|
27,780円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大京●施工会社／大林組 | ||
| 更新日 | 2024年9月2日 | 次回更新予定日 | 2024年9月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
