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中古マンション
プラウドタワー目黒MARC
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～JR東日本グループと野村不動産グループによる複合型まちづくり～
北東・北西角住戸 3LDK＋3WIC＋S LD・洋室天井高2,700mm
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8647230
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PROUD TOWER MEGURO MARC
プラウドタワー目黒MARC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
竹中工務店施工 / 2023年築 / 地上32階建て
【都心を自然体で生きよう。】
JR東日本グループと野村不動産グループが
協創する新しいまちづくりプロジェクトにより
大規模複合開発エリア「MEGURO MARC」が誕生。
その中で誕生する唯一の分譲マンション、
「プラウドタワー目黒MARC」。
【タワーに、新しいゆとりを。】
街区内で一番高いタワー。
’受け入れる’を表現した曲線美を纏う
タワーデザインを採用。
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線・・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「不動前」駅 徒歩7分
JR山手線・・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 12階部分・北東北西角住戸
□ 専有面積：75.59m2
バルコニー面積：44.78m2
□ 3LDK+3WIC＋納戸
□ LDおよび洋室の天井高約2,700mm
□ 納戸やウォークインクローゼットなど、
各居室の充実した収納スペース
□ 天井カセットエアコン（LD部分）
【設備一覧】
●【玄関】
・玄関床石張り（JP仕上げ）
自然な風合いが上質感を高める石貼り
（ブラックストーム）の玄関床仕様
・電気錠
Raccessキーを鞄などに入れたままで
リーダーのボタンをタップして施解錠可能
●【キッチン】
・天板（シーザーストーン）
天然石の質感と耐久性に優れた
人口水晶「シーザーストーン」を採用
・タッチレス水栓
水栓に触れずセンサーに手をかざすだけで
吐止水できる便利な仕様です
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理。
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり。
家事負担を軽減します。
●【浴室】
・上質な時を演出する「日ポリ化工」のバスルーム
確かな技術力で独創的なバスルームを
想像する「日ポリ化工」。
タイル貼りの壁や床などをデザインし、
上質な入浴時間をお届けします。
・ミストサウナ
霧と蒸気でリラックス効果を高める、
ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を
備えています。
●【洗面室】
・天板（シーザーストーン）
洗面化粧台の天板には、天然石の質感と
耐久性に優れた仕様です。
・埋込式陶器洗面ボウル
カウンターとボウルが一体形成され、
つなぎ目がなくお手入れしやすい仕様です。
・三面鏡
洗面化粧台pには三面鏡収納を採用。
洗面用品などがすっきり収まり便利です。
・木調仕上げ三面鏡枠
三面鏡扉にフレームを回すことで
デザイン性と汚れの目立ちにくさに配慮しました。
●【リビングダイニング、洋室】
・リビングドアハンドル「コロンボデザイン」
イタリアのハンドルメーカー・コロンボデザイン社の
技術力、デザイン力で作り上げられた
使い心地のよいレバーハンドルを
リビング・ダイニング扉に採用しています。
・顕熱交換型換気機器（ロスナイ）
取り込む外気と排気する室内空気の間で
温度（顕熱）の交換を行い、排気に伴う
空調エネルギーロスを大幅に低減
・主寝室にも床暖房を設置
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1階 】
～MAIN ENTRANCE HALL～
コンシェルジュ・カウンター設置
～STUDIO～
「MEGURO MARCガーデン」にもつながる
会員制の1階シェア空間
キッチンも備え、多目的に利用可能
～SHOPS～
「MEGURO MARCガーデン」側には、
テナントが入っております
【 2階 】
～LOUNGE～
寛いだり、テレワークをしたり、
多目的に使える居住者専用ラウンジです
～STUDY LOUNGE～
英会話などプライベートな習い事の場として
個別利用が可能です
～FITNESS～
イタリア製のブランド「テクノジム」の
マシーンを採用
【 20階 】
～SKY LOUNGE～
キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ
～GUEST ROOM～
来訪者を心地よくもてなすゲストルーム
※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
■ゲストへの配慮として
来客者用駐車場と来客者用自転車置場をご用意。
■各階宅配スペース（食配サービス）
インターネットで注文した食材等を
各階宅配スペースまでお届け
■各階ゴミ置き場
■各階防災
■免震構造
■長期優良住宅
野村不動産の「プラウド」シリーズならではの
上質な仕様やグレードの高い設備、
住宅街を望む眺望の解放感など、
是非実際の目でご覧いただければ幸いです。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
PROUD TOWER MEGURO MARC
プラウドタワー目黒MARC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
竹中工務店施工 / 2023年築 / 地上32階建て
【都心を自然体で生きよう。】
JR東日本グループと野村不動産グループが
協創する新しいまちづくりプロジェクトにより
大規模複合開発エリア「MEGURO MARC」が誕生。
その中で誕生する唯一の分譲マンション、
「プラウドタワー目黒MARC」。
【タワーに、新しいゆとりを。】
街区内で一番高いタワー。
’受け入れる’を表現した曲線美を纏う
タワーデザインを採用。
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線・・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「不動前」駅 徒歩7分
JR山手線・・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 12階部分・北東北西角住戸
□ 専有面積：75.59m2
バルコニー面積：44.78m2
□ 3LDK+3WIC＋納戸
□ LDおよび洋室の天井高約2,700mm
□ 納戸やウォークインクローゼットなど、
各居室の充実した収納スペース
□ 天井カセットエアコン（LD部分）
【設備一覧】
●【玄関】
・玄関床石張り（JP仕上げ）
自然な風合いが上質感を高める石貼り
（ブラックストーム）の玄関床仕様
・電気錠
Raccessキーを鞄などに入れたままで
リーダーのボタンをタップして施解錠可能
●【キッチン】
・天板（シーザーストーン）
天然石の質感と耐久性に優れた
人口水晶「シーザーストーン」を採用
・タッチレス水栓
水栓に触れずセンサーに手をかざすだけで
吐止水できる便利な仕様です
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理。
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり。
家事負担を軽減します。
●【浴室】
・上質な時を演出する「日ポリ化工」のバスルーム
確かな技術力で独創的なバスルームを
想像する「日ポリ化工」。
タイル貼りの壁や床などをデザインし、
上質な入浴時間をお届けします。
・ミストサウナ
霧と蒸気でリラックス効果を高める、
ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を
備えています。
●【洗面室】
・天板（シーザーストーン）
洗面化粧台の天板には、天然石の質感と
耐久性に優れた仕様です。
・埋込式陶器洗面ボウル
カウンターとボウルが一体形成され、
つなぎ目がなくお手入れしやすい仕様です。
・三面鏡
洗面化粧台pには三面鏡収納を採用。
洗面用品などがすっきり収まり便利です。
・木調仕上げ三面鏡枠
三面鏡扉にフレームを回すことで
デザイン性と汚れの目立ちにくさに配慮しました。
●【リビングダイニング、洋室】
・リビングドアハンドル「コロンボデザイン」
イタリアのハンドルメーカー・コロンボデザイン社の
技術力、デザイン力で作り上げられた
使い心地のよいレバーハンドルを
リビング・ダイニング扉に採用しています。
・顕熱交換型換気機器（ロスナイ）
取り込む外気と排気する室内空気の間で
温度（顕熱）の交換を行い、排気に伴う
空調エネルギーロスを大幅に低減
・主寝室にも床暖房を設置
┏┓マンション全体について
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【 1階 】
～MAIN ENTRANCE HALL～
コンシェルジュ・カウンター設置
～STUDIO～
「MEGURO MARCガーデン」にもつながる
会員制の1階シェア空間
キッチンも備え、多目的に利用可能
～SHOPS～
「MEGURO MARCガーデン」側には、
テナントが入っております
【 2階 】
～LOUNGE～
寛いだり、テレワークをしたり、
多目的に使える居住者専用ラウンジです
～STUDY LOUNGE～
英会話などプライベートな習い事の場として
個別利用が可能です
～FITNESS～
イタリア製のブランド「テクノジム」の
マシーンを採用
【 20階 】
～SKY LOUNGE～
キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ
～GUEST ROOM～
来訪者を心地よくもてなすゲストルーム
※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
■ゲストへの配慮として
来客者用駐車場と来客者用自転車置場をご用意。
■各階宅配スペース（食配サービス）
インターネットで注文した食材等を
各階宅配スペースまでお届け
■各階ゴミ置き場
■各階防災
■免震構造
■長期優良住宅
野村不動産の「プラウド」シリーズならではの
上質な仕様やグレードの高い設備、
住宅街を望む眺望の解放感など、
是非実際の目でご覧いただければ幸いです。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
五反田センター
山本 龍生 (やまもと たつき)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
山本です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
山本です。
ご見学をご希望の際には、右上の
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お願いいたします。
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たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
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◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647230 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「五反田」駅 徒歩10分 山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+3WIC | ||
専有面積
|
75.59m2(22.86坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 44.78m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造32階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 301戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
35,830円／月 |
修繕積立金
|
10,440円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 1,672円/月、スマートマンションサービス使用料 660円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,711.42m2●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て品川区西大井二丁目 中古戸建 4,980万円 「西大井」駅 徒歩4分 2LDK+S / 土地 40.59m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
