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中古マンション
プラウド二子玉川NEW!
-
1億 8,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都世田谷区 玉川1丁目
- 専有面積 64.36m2
- 所在階 9階/12階建
- 交通 東急田園都市線 「二子玉川」 駅 徒歩2分
- 築年月 2024年10月
- 向き 東
お問合せ
◆2024年10月築の【プラウド】シリーズ◆「二子玉川駅」徒歩2分の好立地◆9階×64.36m2「2LDK＋WIC」
◆総戸数132戸の大規模マンション◆収納豊富・使い勝手の良い間取が魅力の住戸
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8647370
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
－ PROUD FUTAKOTAMAGAWA －
プ ラ ウ ド 二 子 玉 川
◎東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩2分
◎2024年10月築の【プラウド】シリーズ
◎野村不動産(株) 旧分譲
◎総戸数132戸の大規模マンション
◎64.36m2「2LDK＋WIC」
◎12階建て9階部分につき、陽当たり・眺望良好
◎ディスポーザー・食器洗い乾燥機
ミストサウナ・浴室暖房乾燥機
◎1階にラウンジ・プライベートブース有り
◎ペット飼育可（飼育細則有）
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
---------------------------------------------------------
～お部屋の特徴～
---------------------------------------------------------
■カウンターキッチンに面した
開放的なリビングダイニング
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を
見ながらお料理ができる
カウンターキッチンを採用しております。
明るいキッチンからも開放的な
眺望をお愉しみいただけます。
■お部屋内の柱を室外に出すことにより、
すっきりとお使いいただける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す
工法を採用しており、
大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずに
すっきりと収まります。
スマートマンション
┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各住戸の消費電力を30分ごとに
ホームページへアップします。
太陽光発電パネルを設けることで
共用部の電力を補い、消費電力を軽減し、
万が一停電が生じた際は、拠点に電力を
供給し通信環境を活かします。
┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、
管理会社の顧客満足度調査において
【総合評価ランキング10年連続1位】です。
(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
それぞれのマンションにマンションマネージャー
という専任担当を設け、住まいるサポーター
(管理員)による良好管理を継続しています。
┏┓機能性にこだわった設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水ができ、
高温洗浄で油汚れもすっきり。
食器をセットしやすいカゴを搭載。
---------------------------------------------------------
◆ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単処理。
排水口で粉砕するのでゴミ出しの
量と手間を軽減することができます。
---------------------------------------------------------
◆浄水機能付シャワー水栓（キッチン）
キッチンの水栓には、使いやすい
浄水機能付ハンドシャワー水栓採用。
---------------------------------------------------------
◆カウンタートップ（天板）
天然石の質感をもちながら強度、耐久性、
耐汚生に優れたフィオレストーンを採用。
---------------------------------------------------------
◆ミストサウナ付浴室乾燥機
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たす
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。
マイクロミストを利用して、
カビの繁殖成長を抑制する
「パンチ運転」搭載。
---------------------------------------------------------
◆サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で
お湯が冷めにくい浴槽です。
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も
少ないので、入浴時間の異なるご家族でも
時間を気にせずに入浴できます。
---------------------------------------------------------
◆ミストサウナ付浴室乾燥機
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たす
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。
---------------------------------------------------------
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急ストア フードステーションミニ
二子玉川駅構内店
徒歩2分（約110m）
・ビオセボン 二子玉川ライズ店
徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 二子玉川駅前店
徒歩3分（約170m）
・世田谷区立二子玉川小学校
徒歩8分（約580m）
・世田谷区立瀬田中学校
徒歩13分（約980m）
・キッズベースキャンプ二子玉川
徒歩4分（約290m）
・ポピンズナーサリースクール二子玉川
徒歩4分（約310m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
－ PROUD FUTAKOTAMAGAWA －
プ ラ ウ ド 二 子 玉 川
◎東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩2分
◎2024年10月築の【プラウド】シリーズ
◎野村不動産(株) 旧分譲
◎総戸数132戸の大規模マンション
◎64.36m2「2LDK＋WIC」
◎12階建て9階部分につき、陽当たり・眺望良好
◎ディスポーザー・食器洗い乾燥機
ミストサウナ・浴室暖房乾燥機
◎1階にラウンジ・プライベートブース有り
◎ペット飼育可（飼育細則有）
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～お部屋の特徴～
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■カウンターキッチンに面した
開放的なリビングダイニング
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を
見ながらお料理ができる
カウンターキッチンを採用しております。
明るいキッチンからも開放的な
眺望をお愉しみいただけます。
■お部屋内の柱を室外に出すことにより、
すっきりとお使いいただける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す
工法を採用しており、
大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずに
すっきりと収まります。
スマートマンション
┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各住戸の消費電力を30分ごとに
ホームページへアップします。
太陽光発電パネルを設けることで
共用部の電力を補い、消費電力を軽減し、
万が一停電が生じた際は、拠点に電力を
供給し通信環境を活かします。
┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、
管理会社の顧客満足度調査において
【総合評価ランキング10年連続1位】です。
(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
それぞれのマンションにマンションマネージャー
という専任担当を設け、住まいるサポーター
(管理員)による良好管理を継続しています。
┏┓機能性にこだわった設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水ができ、
高温洗浄で油汚れもすっきり。
食器をセットしやすいカゴを搭載。
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◆ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単処理。
排水口で粉砕するのでゴミ出しの
量と手間を軽減することができます。
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◆浄水機能付シャワー水栓（キッチン）
キッチンの水栓には、使いやすい
浄水機能付ハンドシャワー水栓採用。
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◆カウンタートップ（天板）
天然石の質感をもちながら強度、耐久性、
耐汚生に優れたフィオレストーンを採用。
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◆ミストサウナ付浴室乾燥機
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たす
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。
マイクロミストを利用して、
カビの繁殖成長を抑制する
「パンチ運転」搭載。
---------------------------------------------------------
◆サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で
お湯が冷めにくい浴槽です。
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も
少ないので、入浴時間の異なるご家族でも
時間を気にせずに入浴できます。
---------------------------------------------------------
◆ミストサウナ付浴室乾燥機
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たす
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。
---------------------------------------------------------
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急ストア フードステーションミニ
二子玉川駅構内店
徒歩2分（約110m）
・ビオセボン 二子玉川ライズ店
徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 二子玉川駅前店
徒歩3分（約170m）
・世田谷区立二子玉川小学校
徒歩8分（約580m）
・世田谷区立瀬田中学校
徒歩13分（約980m）
・キッズベースキャンプ二子玉川
徒歩4分（約290m）
・ポピンズナーサリースクール二子玉川
徒歩4分（約310m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647370 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.36m2(19.46坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2024年10月 | 総戸数 | 132戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,170円／月 |
修繕積立金
|
14,090円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム利用料 1,694円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年8月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て世田谷区北烏山8丁目 新築一戸建て 6,480万円 「千歳烏山」駅 徒歩24分 3LDK / 土地 70.09m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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