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◆大崎駅・五反田駅2駅利用可能 ◆充実した共用設備
◆14階部分・2LDK・角住戸
間取り図
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0120-658-101
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物件番号 R8647378
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この物件のおすすめポイント
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□◆◇ ◇ パークタワーグランスカイ ◇
□■
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■
～ 全ての洋室がバルコニーに面し、
眺望・採光・通風に優れたプラン ～
～ 77.08m2・2LDK
リビングより東京タワーが望めます～
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇ JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩6分
◇ JR山手線・湘南新宿ライン・横須賀線
埼京線・りんかい線「大崎」駅 徒歩8分
◇ 平成22年6月築
◇ 旧分譲：三井不動産レジデンシャル株式会社
施 工：鹿島・奥村建設共同企業体
管 理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
24時間有人管理（22時～8時は警備員）
◇ 強固な地盤の「直接基礎」「制震構造」
◇ 総戸数736戸
◇ 二重床・二重天井
◇ 各階ダストステーション
◇ ホテルライクな内廊下設計
◇ 安心の4重セキュリティ
◇ ペット飼育可（飼育細則有）
◇ 充実の共用施設
1階 ：コンシェルジュサービス
2階 ：フィットネスジム
パークサイドラウンジ・ウォーターラウンジ
25階：エグセクティブルーム
26階：和サロン（24時間利用可、無償）畳部屋（貸切500円/1h）
31階：ジュエルビューサロン
RF階：グランスカイテラス
スカイジャグジー
B1階：防災備蓄倉庫（自家発電システム有）
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇ 14階・77.08m2・2LDK
◇ 全ての洋室がバルコニーに面しております。
◇ 2023年3月フローリング張替済み
◇ 2024年7月天井カセットエアコン2台交換済み
┏┓リフォームについてもご相談ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
前職でリフォーム業を経験しておりますので、
その場でリフォームのご相談も承っております。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
五反田センター
武井 俊宏 (たけい としひろ)
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
武井です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #東京タワーが見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647378 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東五反田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩8分 山手線 「五反田」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積
|
77.08m2(23.31坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.37m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造44階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2010年6月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
24,120円／月 |
修繕積立金
|
11,570円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
