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パークシティ大崎ザレジデンスNEW!
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●新規リフォーム ●南西角住戸、目黒川沿いの桜並木を望む眺望 ●約31.84m2のバルコニー
●三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲 ●JR山手線「大崎」駅徒歩3分
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8647444
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
（2025年4月完成予定）
・洋室フローリング新規張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・人造大理石カウンター洗面台新規設置
・トイレ新規交換
・リビング天カセエアコン新規設置
・リビング床暖房新規設置
・給湯器新規交換
・人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『パークシティ大崎ザレジデンス』の物件ページを
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
空室のお部屋ですので、周りを気にせず
隅々までごゆっくりご覧いただけます。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏*★:*┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
●JR山手線『大崎』駅徒歩3分
●東急池上線『五反田』駅徒歩10分
●都営浅草線『五反田』駅徒歩11分
┏*★:*┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■15階南西角住戸の目黒川沿いで桜並木を望む眺望
■専有面積：93.72m2のファミリーにおすすめの間取り
■31.84m2の全居室に光が入り込むワイドバルコニー
■3LDK＋2WIC＋SIC
※WIC…ウォークインクローゼット
※SIC…シューズインクローゼット
■開放感ある天井高2.6mのリビング・ダイニング
■柱が少なく、家具配置のしやすい整形な間取り
■1620タイプのゆとりある浴室
■室内新規リノベーション（2025年4月上旬完了予定）
～リフォーム内容～
□玄関・廊下・リビング・洗面
□洋室フローリング新規張替
□建具新規交換
□システムキッチン新規交換
□ユニットバス新規交換
□人造大理石カウンター洗面化粧台新規交換
□トイレ新規交換
□リビング天カセ式エアコン新規設置
□リビング床暖房新規設置
□給湯器新規交換
□人感センサー設置
□ハウスクリーニング
┏*★:*┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■地上18階建
■総戸数116戸
■独立性の高い内廊下設計
■ダブルオートロックシステム
■24時間有人の管理システム
■ペット飼育可能（細則有）
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス有
┏*★:*┓暮らしを彩る設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
・3口ガラストップコンロ
・浄水器一体型混合水栓
・食器洗洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・浴室暖房乾燥機
・天井カセット式エアコン
・TES式床暖房（LD部分）
※上記設備は分譲時パンフレットに基づくものであり
現況と異なる可能性がございます。
大崎エリアの充実したエリアで
ご検討されている方へ…、
自信を持ってお勧めいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください！
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●東急池上線『五反田』駅徒歩10分
●都営浅草線『五反田』駅徒歩11分
┏*★:*┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■15階南西角住戸の目黒川沿いで桜並木を望む眺望
■専有面積：93.72m2のファミリーにおすすめの間取り
■31.84m2の全居室に光が入り込むワイドバルコニー
■3LDK＋2WIC＋SIC
※WIC…ウォークインクローゼット
※SIC…シューズインクローゼット
■開放感ある天井高2.6mのリビング・ダイニング
■柱が少なく、家具配置のしやすい整形な間取り
■1620タイプのゆとりある浴室
■室内新規リノベーション（2025年4月上旬完了予定）
～リフォーム内容～
□玄関・廊下・リビング・洗面
□洋室フローリング新規張替
□建具新規交換
□システムキッチン新規交換
□ユニットバス新規交換
□人造大理石カウンター洗面化粧台新規交換
□トイレ新規交換
□リビング天カセ式エアコン新規設置
□リビング床暖房新規設置
□給湯器新規交換
□人感センサー設置
□ハウスクリーニング
┏*★:*┓マンションの特徴
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■地上18階建
■総戸数116戸
■独立性の高い内廊下設計
■ダブルオートロックシステム
■24時間有人の管理システム
■ペット飼育可能（細則有）
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス有
┏*★:*┓暮らしを彩る設備・仕様
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・3口ガラストップコンロ
・浄水器一体型混合水栓
・食器洗洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・浴室暖房乾燥機
・天井カセット式エアコン
・TES式床暖房（LD部分）
※上記設備は分譲時パンフレットに基づくものであり
現況と異なる可能性がございます。
大崎エリアの充実したエリアで
ご検討されている方へ…、
自信を持ってお勧めいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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(先行購入が可能となります。)
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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合ったローンの組み方をご提案いたします。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
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をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
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お気軽にお声かけください！
担当者コメント
五反田センター
山本 龍生 (やまもと たつき)
この度は、【パークシティ大崎ザレジデンス】のページをご覧くださり有難うございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-658-101
●担当：山本（やまもと）直通 ： 080-9584-4523
(2)メールで・・・
●担当：山本（やまもと）メール： t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647444 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 北品川5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩3分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩10分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
93.72m2(28.35坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 31.84m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2015年5月 | 総戸数 | 116戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
43,860円／月 |
修繕積立金
|
30,560円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,205.87m2 共有持分（13362／1000000）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／大成建設株式会社 ・WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット ・管理費内訳：管理費月額41,240円、団地管理費月額2,620円 ・修繕積立金内訳：修繕積立金月額30,080円、団地修繕積立金月額480円 |
||
| 更新日 | 2025年3月30日 | 次回更新予定日 | 2025年4月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
