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中古マンション
テラス池田山
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□城南五山の邸宅街、池田山に佇むヴィンテージマンション □94.27m2・3LDK＋WIC
□2階/角住戸 □新規内装リフォーム（2024年12月完成） □空室のためいつでも内覧可能です
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8647536
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月17日(土)～5月18日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都品川区東五反田5丁目
・…━◆ 予約制内覧会を開催します！！ ◆━…・
当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
宜しくお願いいたします。
≪御都合が付かないお客様はお気軽に
ご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】：0120-658-101
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リフォーム内容
≪2024年12月内装リフォーム完了≫
○玄関床交換
○収納新設
○システムキッチン交換
○ガスコンロ
○浄水器付シャワー水栓
○食器洗浄乾燥機
○洗面台交換
○洗浄機能付きトイレ交換
○収納（吊戸棚）新設
○手洗い器新設
○フローリング交換
（LDK・廊下・洋室）
○水まわり床交換
（洗面・トイレ）（タイル）
○壁クロス（全室）
○壁塗装
○建具交換
○収納扉交換
○天井カセット式エアコン
○配管交換
○断熱材吹き増し
○二重サッシ
この物件のおすすめポイント
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
城南五山のひとつ、池田山の第一種低層住居専用地域
～ テラス池田山 ～
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線「目黒」 駅徒歩11分
JR山手線「五反田」駅徒歩11分
----------------------------------------------------------
< ROOM >
★2階/角住戸！
周辺は低層エリアで高い建物がなく、
陽当たり・眺望も良好です
★専有面積90m2を超える住戸
LDKは約22.3帖とゆとりある空間を確保
★全居室5帖以上有
★全居室に収納有（WIC付）
★新規内装リフォーム（2024年12月完成済）
< MANSION >
■株式会社大林組施工
■オートロック
■エレベーター：2基
■ホテルライクな内廊下
■マンション中央部に中庭有
【新規内装リフォーム】2024年12月完成予定
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン（食洗器付） 新規交換
◆洗面化粧台 新規交換
◆ユニットバス（浴室乾燥機付） 新規交換
◆トイレ（洗浄便座・手洗い器付） 新規交換
◆新規フローリング張り（LDK・廊下・洋室）
◆壁クロス（全室） 新規張替
◆タイル交換（水廻り）
◆建具交換（全部）
◆収納扉交換（全部）
◆天井カセットエアコン（LDK）新設
◆配管交換（給水管・排水管・給湯管）
◆断熱材吹き増し（壁・天井・床）（一部）
◆二重サッシ（全部）新設
～ご予約に際して～
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
城南五山のひとつ、池田山の第一種低層住居専用地域
～ テラス池田山 ～
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┏┓ ACCESS
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JR山手線「目黒」 駅徒歩11分
JR山手線「五反田」駅徒歩11分
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< ROOM >
★2階/角住戸！
周辺は低層エリアで高い建物がなく、
陽当たり・眺望も良好です
★専有面積90m2を超える住戸
LDKは約22.3帖とゆとりある空間を確保
★全居室5帖以上有
★全居室に収納有（WIC付）
★新規内装リフォーム（2024年12月完成済）
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■株式会社大林組施工
■オートロック
■エレベーター：2基
■ホテルライクな内廊下
■マンション中央部に中庭有
【新規内装リフォーム】2024年12月完成予定
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◆システムキッチン（食洗器付） 新規交換
◆洗面化粧台 新規交換
◆ユニットバス（浴室乾燥機付） 新規交換
◆トイレ（洗浄便座・手洗い器付） 新規交換
◆新規フローリング張り（LDK・廊下・洋室）
◆壁クロス（全室） 新規張替
◆タイル交換（水廻り）
◆建具交換（全部）
◆収納扉交換（全部）
◆天井カセットエアコン（LDK）新設
◆配管交換（給水管・排水管・給湯管）
◆断熱材吹き増し（壁・天井・床）（一部）
◆二重サッシ（全部）新設
～ご予約に際して～
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
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◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647536 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東五反田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「目黒」駅 徒歩11分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
94.27m2(28.51坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.34m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1983年8月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
35,900円／月 |
修繕積立金
|
20,270円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,494m2 共有持分（9612／189788）●分譲時会社／東洋不動産（株）●施工会社／（株）大林組 リノベーション（2024年12月完了済み） |
||
| 更新日 | 2025年5月11日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
