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パークタワー晴海

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物件番号 R8647563

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●東京湾や晴海運河を望む明るく解放感のある南向き住戸　●63.10m2 / 2LDK＋2WIC＋SIC＋TR　
●三井不動産レジデンシャル株式会社他旧分譲　●東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩12分

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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0120-658-101

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8647563

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山本 龍生 (やまもと たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜


　・…━━◆　パークタワー晴海　◆━━…・
　　　　　　　

～空と海と未来に開かれた都心～
オリエンタルランドが「イマジネーションランド」と
名付けた外構コンセプトを、
三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所が
屋内共用空間のデザインを監修しました。


☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・


┏*★:*┓マンションの魅力・ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

■2019年2月完成
　三井不動産レジデンシャル他4社旧分譲

■地上48階建、超高層タワーレジデンス　
　株式会社大林組施工

■総戸数1076邸、スケールメリット活かした
　魅力的な大規模マンション

■「パークコート麻布十番ザタワー」、
　「あべのハルカス」等を手掛けた、
　三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所が
　デザイン監修。

■免震＋連結制震構造（DFSハイブリッド）
　デュアルフレームシステムは、
　やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
　硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の
　異なる構造をオイルダンパーでつなぐことで
　揺れを吸収するシステムです。
　また地下1階梁下に配置した積層ゴムによる
　免震構造を加えたハイブリッド構法です。



┏*★:*┓お部屋の魅力・ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

◇専有面積63.10m2　
　2LDK+2WIC+SIC＋TR

◇東京湾や晴海運河を望む明るく解放感ある南向き住戸

◇プライバシー性が高く、
　各居室十分な広さや整形の間取りが特徴　

◇ファミリーには嬉しい充実の収納スペース

◇LD最高天井高約2,600mm

◇浴室は1418サイズ
　疲れを癒すゆとりのある浴室

◇防犯玄関ドア/プログレッシブシリンダー玄関錠

◇ペット可（細則有り）



┏*★:*┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
　　　
■東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩12分

■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩15分

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分



┏*★:*┓充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

■天空キャビン（36F）

■オーシャンビューラウンジ（3F）

■オーナーズキャビン（2F）
■ランプテラス（2F）
■キッズスクエア（2F）
■キャビンラウンジ（2F）
■カフェコーナー（2F）
■アクティブステーション（2F）
■グランデッキ（2F）

■パーティーテラス（1F）
■オーナーズリビング（1F）
■アクティブパーク（1F）
■キッズフィールド（1F）
■トレジャーテラス（1F）
■デッキテラス（1F）



┏*★:*┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

■晴海運河テラス・・・・徒歩2分　約100m
■晴海保育園・・・・・・徒歩4分　約300m
■月島第三小学校・・・・徒歩4分　約300m
■晴海中学校・・・・・・徒歩4分　約320m
■晴海トリトン・・・・・徒歩6分　約420m
■晴海臨海公園・・・・・徒歩6分　約420m
■マルエツプチ・・・・・徒歩6分　約420m
■月島西仲通商店街・・・徒歩11分　約850m
■文化堂・・・・・・・・徒歩12分　約930m
■晴海臨海公園・・・・・徒歩6分　約420m
■勝どき駅前モール・・・徒歩15分　約1,200m



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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-658-101　
　　【Mobile】080-9584-4523
　　【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

山本 龍生(やまもと たつき)

五反田センター

山本 龍生 (やまもと たつき)

この度は【パークタワー晴海】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋(PLUS) 五反田センター
山本　龍生（やまもと　たつき）

フリーコール：0120-658-101
担当直通　　：080-9584-4523

メールでも受け付けております。
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 現 地 が み た い 』

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8647563
所在地 東京都中央区 晴海2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+2WIC＋SIC
専有面積 63.1m2(19.08坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.06m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2019年2月 総戸数 1076戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 20,510円／月 修繕積立金 7,570円／月
その他使用料 インターネット使用料 2,200円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／19,161.72m2 共有持分（6310／7860142）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）、近鉄不動産（株）●施工会社／（株）大林組
更新日 2025年5月22日 次回更新予定日 2025年6月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8647563

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

五反田センター

山本 龍生(やまもと たつき)

担当： 山本 龍生 (やまもと たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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