投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
リノベーション
プレミスト明石町
お問合せ
0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8745330
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
新規リフォーム工事実施（2023年12月完了）
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換（保温浴槽）
・トイレ交換
・壁、天井クロス新規張替
・フローリング新規張替
・洗面室、トイレ床新規張替
・建具レバーハンドル交換
・洗濯用防水パン新規交換
・床暖房交換
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
◆プレミスト明石町◆
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
【中央区の吟持、明石町の品格。】
潤いと歴史を育む都心「中央区明石町」、
街並と響き合う端正な佇まいの永住レジデンス。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
＿Area＿＿＿＿＿
今に名を残す武家が居を構えた屋敷町を経て、
明治時代は外国人居留地として西洋文化との交流を担い、
数々の名門学府がその礎を築いた「中央区明石町」。
銀座の洗礼に寄り添い、豊かな緑と潤い満ちる住環境。
歴史を生み、文化を育み、健やかな環境が守られてきたエリアです。
近隣には保育園や小学校、公園が整備されており、
聖路加国際病院付属保育所では「病児・病後児保育」を利用でき、
子育てのしやすい環境が特徴です。
＿Mansion＿＜2012年7月築＞
〇大和ハウス工業株式会社旧分譲 × 大和小田急建設株式会社施工
〇鉄筋コンクリート造12階建 総戸数83戸
〇ホワイトの外壁タイルを基調に、
質感豊かな意匠素材を組み合わせた外観デザイン
〇エントランスホールは、
自然が作り出す動きのあるランダムな石模様が特徴の大理石を採用
〇ICカード認証 ポスト・宅配一体型ボックス
〇ペット飼育可能（別途飼育細則あり）
＿room＿＿＿＿＿
〇専有面積：84.85m2・3LDK・南西/南東角住戸
〇採光・通風が良好な角住戸
〇バルコニーからは聖路加タワーの緑豊かな植栽を望めます（天候による）
〇窓付きの換気のしやすい浴室です
〇床暖房はLD部分だけでなく、キッチンにも設置
〇冷暖房効果を高める複層ガラス
〇遮音性に配慮し、将来的にメンテナンスのしやすい二重床・二重天井を採用
〇インターネットサービス「Qit光」を導入
共用部まで光ファイバを引き込み、
宅内まで最大1Gbps（ベストエフォート形式）の
専用LANケーブルを利用した高速常時接続サービス
＿Structure＿＿＿＿＿
〇杭基礎工法
杭先端は地表面から約12mの細砂層とすることで、
建物をしっかりと支えております。
〇コンクリート強度は、劣化対策等級において「等級3」を取得。
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」による、
構造躯体の劣化対策等の最高レベル
〇長期間にわたって鉄筋を守る「鉄筋かぶり厚さ」
住宅性能表示制度の劣化等級3の基準に沿った設計です。
〇ダブル配筋を採用
壁のひび割れを抑制し、
強度を高めることでシングル配筋に比べ耐久性が高まります。
〇外壁・戸境壁
外壁は約180mm（一部約150mm）の厚みを確保しており、
タイル張り（一部吹付タイル）の外壁は、
雨風による劣化から建物を守ってくれます。
また省エネルギー等級4を取得し、高い断熱性を確保しております。
＿Security＿＿＿＿＿
〇ホームサット24を採用
非常ボタンや火災報知器、防犯センサーによって、
24時間体制で安全な管理をするセキュリティシステム
〇共用部には14台の防犯カメラを設置
〇駐車場にはシャッターゲートを設置し、
セキュリティ面に配慮されております。
〇オートロックシステム・非接触ICカードキーを採用
＿Life Informaition＿＿＿＿＿
・明石町河岸公園 徒歩2分（約100m）
・あかつき公園 徒歩4分（約280m）
・聖路加ガーデン 徒歩2分（約100m）
・明石町保育園 徒歩4分（約290m）
・ポケットランド保育園 徒歩1分（約30m）
・区立明石小学校 徒歩4分 (約280m）
・ドラッグぱぱす明石町店 徒歩1分 （約40m）
・まいばすけっと 築地明石町店 徒歩2分（約120m）
・中央区役所 徒歩12分（約950m）
・聖路加病院 徒歩3分（約180m）
---------------------------------------------------------
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
【中央区の吟持、明石町の品格。】
潤いと歴史を育む都心「中央区明石町」、
街並と響き合う端正な佇まいの永住レジデンス。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
＿Area＿＿＿＿＿
今に名を残す武家が居を構えた屋敷町を経て、
明治時代は外国人居留地として西洋文化との交流を担い、
数々の名門学府がその礎を築いた「中央区明石町」。
銀座の洗礼に寄り添い、豊かな緑と潤い満ちる住環境。
歴史を生み、文化を育み、健やかな環境が守られてきたエリアです。
近隣には保育園や小学校、公園が整備されており、
聖路加国際病院付属保育所では「病児・病後児保育」を利用でき、
子育てのしやすい環境が特徴です。
＿Mansion＿＜2012年7月築＞
〇大和ハウス工業株式会社旧分譲 × 大和小田急建設株式会社施工
〇鉄筋コンクリート造12階建 総戸数83戸
〇ホワイトの外壁タイルを基調に、
質感豊かな意匠素材を組み合わせた外観デザイン
〇エントランスホールは、
自然が作り出す動きのあるランダムな石模様が特徴の大理石を採用
〇ICカード認証 ポスト・宅配一体型ボックス
〇ペット飼育可能（別途飼育細則あり）
＿room＿＿＿＿＿
〇専有面積：84.85m2・3LDK・南西/南東角住戸
〇採光・通風が良好な角住戸
〇バルコニーからは聖路加タワーの緑豊かな植栽を望めます（天候による）
〇窓付きの換気のしやすい浴室です
〇床暖房はLD部分だけでなく、キッチンにも設置
〇冷暖房効果を高める複層ガラス
〇遮音性に配慮し、将来的にメンテナンスのしやすい二重床・二重天井を採用
〇インターネットサービス「Qit光」を導入
共用部まで光ファイバを引き込み、
宅内まで最大1Gbps（ベストエフォート形式）の
専用LANケーブルを利用した高速常時接続サービス
＿Structure＿＿＿＿＿
〇杭基礎工法
杭先端は地表面から約12mの細砂層とすることで、
建物をしっかりと支えております。
〇コンクリート強度は、劣化対策等級において「等級3」を取得。
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」による、
構造躯体の劣化対策等の最高レベル
〇長期間にわたって鉄筋を守る「鉄筋かぶり厚さ」
住宅性能表示制度の劣化等級3の基準に沿った設計です。
〇ダブル配筋を採用
壁のひび割れを抑制し、
強度を高めることでシングル配筋に比べ耐久性が高まります。
〇外壁・戸境壁
外壁は約180mm（一部約150mm）の厚みを確保しており、
タイル張り（一部吹付タイル）の外壁は、
雨風による劣化から建物を守ってくれます。
また省エネルギー等級4を取得し、高い断熱性を確保しております。
＿Security＿＿＿＿＿
〇ホームサット24を採用
非常ボタンや火災報知器、防犯センサーによって、
24時間体制で安全な管理をするセキュリティシステム
〇共用部には14台の防犯カメラを設置
〇駐車場にはシャッターゲートを設置し、
セキュリティ面に配慮されております。
〇オートロックシステム・非接触ICカードキーを採用
＿Life Informaition＿＿＿＿＿
・明石町河岸公園 徒歩2分（約100m）
・あかつき公園 徒歩4分（約280m）
・聖路加ガーデン 徒歩2分（約100m）
・明石町保育園 徒歩4分（約290m）
・ポケットランド保育園 徒歩1分（約30m）
・区立明石小学校 徒歩4分 (約280m）
・ドラッグぱぱす明石町店 徒歩1分 （約40m）
・まいばすけっと 築地明石町店 徒歩2分（約120m）
・中央区役所 徒歩12分（約950m）
・聖路加病院 徒歩3分（約180m）
---------------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8745330 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 明石町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
84.85m2(25.66坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2012年7月 | 総戸数 | 83戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,770円／月 |
修繕積立金
|
16,120円／月 |
| その他使用料 | ネットワーク関連費 1,705円/月、CATV使用料 440円/月、自治会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社●施工会社／大和小田急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
DEUX TOURS CANAL＆SPA WEST ドゥトゥール
9,780
万円
都営大江戸線 「勝どき」駅
-
パークタワー勝どき サウス
2
億
5,000
万円
都営大江戸線 「勝どき」駅
-
DEUX TOURS CANAL＆SPA EAST ドゥトゥール
1
億
2,000
万円
都営大江戸線 「勝どき」駅
-
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
1
億
4,950
万円
都営大江戸線 「勝どき」駅
-
ブリリアザ・レジデンス東京八重洲アベニュー
9,480
万円
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
