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◇第一種低層住居専用地域に位置し、車通りが少ない落ち着きのある立地 ◇ペット飼育可能（規約有り）
◇新規リノベーション完了物件（2024年1月完了） ◇1住戸につき2台分の駐車場有り
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8944759
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、伊藤です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-849-031（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：080-8172-7218
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
◇新規内装リノベーション予定（2024年1月完了予定）
～フルスケルトンリノベーション施工～
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
この物件のおすすめポイント
― テラス・ド・代沢 ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅地に立地
～マンション全面道路は車通りが少なく落ち着きがあります～
◇ホテルライクかつプライバシー性の高い内廊下設計
◇1住戸につき2台機械式駐車場利用可能
（総戸数9戸に対して駐車場19区画有り）
＊機械式駐車場
5300×2050×2000×2.6KG
◇24時間セキュリティ×オートロックの防犯セキュリティ
◇ペット飼育可能（規約有り/2匹まで）
◇ゆったりとした187.61m2/2SLDKのメゾネットタイプのお部屋
～上下階で生活にメリハリを付けられる造り～
【約30.6帖のLDK】
・西向きのバルコニーに面したお部屋
・ゆったりとお過ごし頂ける30.6帖のLDK
【約15.5帖の洋室】
・西向きの開口部に面しています
・ウォークインクローゼット有り
【約12.4帖の洋室】
・西向きの開口部に面しています
・ウォークインクローゼット有り
【豊富な収納スペース】
・全居室ウォークインクローゼット有り
・玄関部分シューズインクローゼット有り
・納戸あり
◇ツーボウル洗面台 2カ所設置
◇トイレ 3カ所設置
◇浴室 2カ所設置
◇新規内装リノベーション予定（2024年1月完了）
～フルスケルトンリノベーション施工～
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京王井の頭線
「池ノ上」駅 徒歩2分
◇小田急線・京王井の頭線
「下北沢」駅 徒歩8分
◇京王井の頭線
「駒場東大前」駅 徒歩17分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
◇まいばすけっと 池ノ上駅前店
徒歩3分 （約180m）
◇オオゼキ 下北沢店
徒歩7分 （約500m）
【コンビニ】
◇ローソン・スリーエフ 池ノ上店
徒歩2分 （約150m）
◇セブン-イレブン 世田谷池ノ上駅南店
徒歩3分 （約190m）
【ドラックストア】
◇マツモトキヨシ 下北沢店
徒歩6分 （約440m）
【教育施設】
◇世田谷区立池之上小学校
徒歩15分 （約1170m）
◇世田谷区立富士中学校
徒歩10分 （約740m）
【公園】
◇代沢二丁目公開空地
徒歩4分 （約300m）
◇北沢一丁目丘の上公園
徒歩6分 （約460m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
恵比寿センター
伊藤 諒祐 (いとう りょうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏 名：伊藤 諒祐（いとう りょうすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
「0120-849-031」
担当者直通携帯番号
「080-8172-7218」（伊藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤）
本物件に関するご質問・ご要望等
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #テラス |
| 構造 | #メゾネット |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩2分
現地より約160m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン・スリーエフ 池ノ上店
現地より約150m
徒歩2分 -
スーパー
まいばすけっと 池ノ上駅前店
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8944759 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 代沢2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩2分 京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩8分 京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
187.61m2(56.75坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.9m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | テラス 22.92m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2010年3月 | 総戸数 | 9戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
52,500円／月 |
修繕積立金
|
31,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／オリックス不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
