投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロサンシティ H棟
-
3,998万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 東京都板橋区 中台3丁目
- 専有面積 76.8m2
- 所在階 6階/16階建
- 交通 都営三田線 「志村三丁目」 駅 徒歩10分
- 築年月 1980年8月
- 向き 西
お問合せ
◇新規室内リノベーション完了物件（2023年12月完了） ◇ペット飼育可能（規約有り）
◇敷地内、合計14棟・全体戸数1872戸の大規模マンション ◇24時間有人管理～管理体制良好～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8944933
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、伊藤です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-849-031（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：080-8172-7218
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
◇室内新規リノベーション完了（2023年12月完了）
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・全フローリング張替
・ガス給湯器交換
・建具交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・全クロス張替
この物件のおすすめポイント
― サンシティ H棟 ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
～多くの緑に囲まれた自然を感じられるマンション サンシティ～
三井不動産他旧分譲 全14棟（計1872戸）のビックコミュニティ
┏┓ おすすめポイント
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【マンションについて】
◇三井不動産（株）・旭化成工業(株)・三旭都市開発(株)旧分譲
全14棟（1872戸）のビッグコミュニティ
◇緑豊かな広々とした敷地
緑の自然あふれる「サンシティ」様々な賞を受賞
・緑の都市賞内閣総理大臣賞
・緑の都市賞建設大臣賞、
・エコポリス板橋環境大賞最優秀賞
◇充実した共用部分・施設
・滝の広場
・流れの広場
・運動広場
・バーベキュー広場
・冒険広場
・カルチャーセンター
・防災センター
・プール
＊一部有償
◇24時間有人管理
～管理体制良好～
◇ペット飼育可（細則有）
【お部屋について】
◇6階部分・西向き
～陽当り・眺望良好 敷地内の緑を望む～
◇76.80平米/3SLDK
～ゆったりとお過ごしいただけ、生活のしやすい整った間取り～
＜約15.7帖のLDK＞
・リビング、ダイニングの様子を伺いながら料理可能
・食洗機付システムキッチン採用
・西向きのバルコニーに面したリビング、ダイニング
＜約7.8帖の洋室＞
・西向きのバルコニーに面した洋室
・クローゼット有り
＜約6.0帖の洋室＞
・東部分に開口部有り
・クローゼット有り
＜約4.5帖の洋室＞
・東部分に開口部有り
・クローゼット有り
＜ワークスペース＋納戸＞
・リビング横にワークスペース有り
～在宅スペース、勉強部屋等
ライフスタイルに合わせてご利用いただけます～
・約1.9帖の納戸
各居室をお広くお使いいただけます
◇ペット飼育可能（規約有り）
・1住戸につき1頭羽数限度
◇室内新規リノベーション完了（2023年12月完了）
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・全フローリング張替
・ガス給湯器交換
・建具交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・全クロス張替
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営三田線「志村三丁目」駅
徒歩10分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇ダイエー板橋サンゼリゼ店
徒歩2分 （約120m）
【コンビニ】
◇セブンイレブン 板橋相生町南店
徒歩4分 （約250m）
◇ファミリーマート 志村駅前通り店
徒歩5分 （約330m）
【教育施設】
◇板橋区立緑小学校
徒歩3分 （約230m）
◇板橋区立志村第四中学校
徒歩6分 （約420m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
恵比寿センター
伊藤 諒祐 (いとう りょうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏 名：伊藤 諒祐（いとう りょうすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
「0120-849-031」
担当者直通携帯番号
「080-8172-7218」（伊藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤）
本物件に関するご質問・ご要望等
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8944933 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 中台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
76.8m2(23.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.45m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造16階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1980年8月 | 総戸数 | 155戸／1712戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
12,100円／月 |
修繕積立金
|
17,760円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／97,103.58m2 共有持分（1／1915）●分譲時会社／三井不動産(株)、旭化成工業(株)、三旭都市開発(株)●施工会社／三井建設(株)、鹿島建設株式会社共同企業体 ◇ペット飼育可能（規約有り） |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
