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中古マンション
下谷セントラルマンション
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☆東京メトロ「三ノ輪」駅徒歩5分 ☆45.84m2/2LDK
☆南西・北西向き角住戸 ☆二面バルコニー付 ☆複数駅・路線利用可能
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8945154
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この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
-下谷セントラルマンション-
45.84m2/2LDK /10階建て7階部分
～下町情緒あふれる街に住まう～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分
都心直結：「上野」駅まで3分
：「銀座」駅まで20分
◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9分
◆都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩10分
◆JR山手線他「鶯谷」駅徒歩15分
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■45.84m2/2LDK
LDK： 約11.1帖
洋室1：約4.6帖
洋室2：約4.3帖
バルコニー：約15.23m2
各部屋に収納スペースを設置し、
扱いやすく、様々な用途に活用可能な2LDK！
洋室1とLDKは隣接した二部屋で
スライドドアを開放することで
ゆとりある1部屋として活用可能です.
バルコニーは南西と北西向きの二面バルコニー！
お昼から午後の陽当たりが良好です。
※リフォーム中につき間取りが変更となる場合があります。
■南西・北西向き10階建て7階部分
■┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
■エレベーター有
■新耐震基準マンション
■修繕履歴有
・平成28年 サッシ戸車交換工事
・平成28年 昇降機改修工事
■大規模修繕工事実施検討中（令和8年ごろ）
■┓ LIFE INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン台東下谷3丁目店
約50m（徒歩1分）
・ローソン東日暮里一丁目店
約200m（徒歩3分）
・ファミリーマート三ノ輪店
約550m（徒歩7分）
・まいばすけっと台東下谷3丁目店
約150m（徒歩2分）
・ワイズマート箕輪店
約300m（徒歩4分）
・ウェルパーク 東日暮里一丁目店
約220m（徒歩3分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：芳賀 大晟（はが たいせい）まで
＜フリーコール：0120-849-031＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
-下谷セントラルマンション-
45.84m2/2LDK /10階建て7階部分
～下町情緒あふれる街に住まう～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
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◆東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分
都心直結：「上野」駅まで3分
：「銀座」駅まで20分
◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9分
◆都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩10分
◆JR山手線他「鶯谷」駅徒歩15分
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■45.84m2/2LDK
LDK： 約11.1帖
洋室1：約4.6帖
洋室2：約4.3帖
バルコニー：約15.23m2
各部屋に収納スペースを設置し、
扱いやすく、様々な用途に活用可能な2LDK！
洋室1とLDKは隣接した二部屋で
スライドドアを開放することで
ゆとりある1部屋として活用可能です.
バルコニーは南西と北西向きの二面バルコニー！
お昼から午後の陽当たりが良好です。
※リフォーム中につき間取りが変更となる場合があります。
■南西・北西向き10階建て7階部分
■┓ マンションについて
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■管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
■エレベーター有
■新耐震基準マンション
■修繕履歴有
・平成28年 サッシ戸車交換工事
・平成28年 昇降機改修工事
■大規模修繕工事実施検討中（令和8年ごろ）
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・セブンイレブン台東下谷3丁目店
約50m（徒歩1分）
・ローソン東日暮里一丁目店
約200m（徒歩3分）
・ファミリーマート三ノ輪店
約550m（徒歩7分）
・まいばすけっと台東下谷3丁目店
約150m（徒歩2分）
・ワイズマート箕輪店
約300m（徒歩4分）
・ウェルパーク 東日暮里一丁目店
約220m（徒歩3分）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：芳賀 大晟（はが たいせい）まで
＜フリーコール：0120-849-031＞
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
その他ご希望の書類がありましたら、
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
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担当者コメント
恵比寿センター
芳賀 大晟 (はが たいせい)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀 大晟（はが たいせい）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【芳賀／080-9584-4638】まで。
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件を担当しております
【芳賀 大晟（はが たいせい）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【芳賀／080-9584-4638】まで。
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
建物について
| セキュリティ | #防犯カメラ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8945154 | ||
| 所在地 | 東京都台東区 下谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 都電荒川線 「三ノ輪橋」駅 徒歩10分 山手線 「鶯谷」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
45.84m2(13.86坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.23m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1984年12月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,548円／月 |
修繕積立金
|
10,450円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株木建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年10月3日 | 次回更新予定日 | 2024年10月17日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て台東区池之端四丁目戸建 1億 9,800万円 「根津」駅 徒歩4分 2LDK+S / 土地 94.71m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
