レクセルガーデン成増NEW!
お問合せ
☆都営地下鉄有楽町線「地下鉄成増駅」駅徒歩8分 ☆65.02m2/2LDK ☆新規リノベーション済
☆64.32m2のルーフバルコニー付き住戸 ☆オートロック ☆充実のセキュリティシステム
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/R89/5160/R8945160_0701_25.jpg?202407151741)
0120-849-031
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R8945160
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
7月20日(土)~7月21日(日) 11:00~16:00
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、
芳賀 大晟(はが たいせい)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりお電話で
(2) お電話で・・・
●フリーコール: 0120-849-031
(火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話: 080-9584-4638
(当日のご予約はこちらまで)
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
■リノベーション2024年6月完成済
キッチン…システムキッチン新規交換
(食器洗乾燥機付き)
浴室…ユニットバス新規交換
洗面室…洗面化粧台新規交換
トイレ…トイレ新規交換
床…新規フローリング貼り
天井・壁…全室 クロス貼替
他…建具新規交換、玄関床貼替
ガス給湯器新規交換、
洗濯機用防水パン交換
この物件のおすすめポイント
-レクセルガーデン成増-
65.02m2/2LDK/11階建て5階部分
~充実のセキュリティを備えた
デザインレジデンス~
☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.*
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営地下鉄有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩8分
◆東武東上線「成増」駅 徒歩9分
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■65.02m2/2LDK
LDK: 約15.8帖
洋室1:約6.6帖
洋室2:約5.5帖
バルコニー:約9.93m2
ルーフバルコニー:約64.32m2
当物件の最大の特徴は
64.32m2のルーフバルコニーです。
総戸数74戸を有する当マンション内において
ルーフバルコニーを有する住戸は6つしかなく、
資産性の高さを創造しています。
フルリノベーションされた室内は
新築同様の設備が導入され、
すぐにご入居を開始いただけます。
●LDKについて
約15.8帖のLDKは北と東に開口部を設け、
柱を室外に設計するアウトフレーム構造により
室内がきれいに成形されています。
LDKには収納も設置されており利便性も高く、
リノベーションで新規設置されたワイドなキッチンには
日々の家事を助ける食洗機が搭載されています。
●洋室について
2つの洋室はどちらも5.5帖以上が確保されており、
約6.6帖の洋室にはウォークインクローゼットが
採用されています。
■北・東向き11階建て5階部分
■リノベーション2024年6月完成済
キッチン…システムキッチン新規交換
(食器洗乾燥機付き)
浴室…ユニットバス新規交換
洗面室…洗面化粧台新規交換
トイレ…トイレ新規交換
床…新規フローリング貼り
天井・壁…全室 クロス貼替
他…建具新規交換、玄関床貼替
ガス給湯器新規交換、
洗濯機用防水パン交換
■┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社:株式会社大京アステージ
■エレベーター有
■オートロック
■宅配ボックス
オートロックを出ずに受け取れます。
■充実のセキュリティ
・防犯カメラ
・駐車場にはシャッターゲート
・カラーモニター付きインターホン
・パッシブキー
携帯キーを身に着けていれば
扉に付帯の危機のボタンを押すだけで
玄関のカギを施解錠可能
■┓ LIFE INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン板橋成増3丁目店
約350m(徒歩5分)
・ローソン成増北口通り店
約350m(徒歩5分)
・ファミリーマート成増駅北店
約700m(徒歩9分)
・スーパーマーケットリコス成増3丁目店
約230m(徒歩3分)
・西友成増店
約850m(徒歩11分)
・ココカラファイン成増北口店
約650m(徒歩9分)
・学区小学校:板橋区成増ヶ丘小学校
約600m(徒歩8分)
・学区中学校:板橋区赤塚第二中学校
約500m(約7分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:芳賀 大晟(はが たいせい)まで
<フリーコール:0120-849-031>
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4:将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
担当者コメント
![芳賀 大晟(はが たいせい)](/images/branch/staff/032924.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
恵比寿センター
芳賀 大晟 (はが たいせい)
物件を担当しております
【芳賀 大晟(はが たいせい)】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【芳賀/080-9584-4638】まで。
【メール:t2-haga@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
バルコニー | #ルーフバルコニー |
設備 | #都市ガス |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,698万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R8945160 | ||
所在地 | 東京都板橋区 成増3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩8分 東武東上線 「成増」駅 徒歩9分 |
||
間取り | 2LDK | ||
専有面積
![]() |
65.02m2(19.66坪) | ||
バルコニー面積 | 9.93m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ルーフバルコニー 64.32m2 | ||
構造
![]() |
RC造11階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2006年9月 | 総戸数 | 74戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
― |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
11,090円/月 |
修繕積立金
![]() |
18,670円/月 |
その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 650円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/扶桑レクセル株式会社●施工会社/東海興業株式会社 | ||
更新日 | 2024年7月15日 | 次回更新予定日 | 2024年7月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。