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リノベーション
マンション第二恵比須苑NEW!
お問合せ
☆東急東横線「代官山」駅徒歩7分 ☆54.22m2/1LDK＋WIC ☆大規模修繕工事済
☆都心の洗練と緑を楽しむ、人気エリアに佇む新規リノベーション物件
0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8945233
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
■リノベーション2024年11月完成予定
キッチン…システムキッチン新規交換
（浄水器・食器洗乾燥機付き・3口コンロ）
浴室…ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機）
洗面室…洗面化粧台新規交換
トイレ…トイレ新規交換
床…新規フローリング貼り
天井・壁…全室 クロス貼替
他…建具新規交換、給湯器新規交換
アクセントクロス、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
-マンション第二恵比寿苑-
54.22m2/1LDK＋WIC /8階建て3階部分
～都心の洗練と緑を楽しむ、
人気エリアに佇む新規リノベーション物件～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急東横線「代官山」駅 徒歩7分
◆JR山手線他「恵比寿」駅 徒歩9分
◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分
◆東急東横線他「中目黒」駅徒歩10分
※表示分数は日中平常時の所要時間です。時間帯により
所要時間が異なります。
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■54.22m2/1LDK＋WIC
LDK： 約12.3帖
洋室1：約6.0帖
サービスルーム：約4.5帖
バルコニー：約8.28m2
・広さと間取りについて
54.22m2の広さで、
1SLDK＋WICの間取りが特徴です
サービスルームがあり、収納や
ワークスペースとして利用できます
・新規リノベーションについて
フラット対面キッチンや、
ウォークインクローゼット（WIC）など、
リノベーションによって新設された設備があり、
最近のトレンドを取り入れたリノベーションが
施されています
■南西向き8階建て3階部分
■よい日当たりが望めるワイドスパンバルコニー
■リノベーション2024年11月完成予定
キッチン…システムキッチン新規交換
（浄水器・食器洗乾燥機付き・3口コンロ）
浴室…ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機）
洗面室…洗面化粧台新規交換
トイレ…トイレ新規交換
床…新規フローリング貼り
天井・壁…全室 クロス貼替
他…建具新規交換、給湯器新規交換
アクセントクロス、ハウスクリーニング
■┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■立地について
当マンションは代官山、恵比寿、中目黒の
人気エリアに位置しており、それぞれの駅まで
徒歩でアクセス可能な利便性の高い立地です。
■大規模マンション
敷地面積約3,700m2、総戸数103戸の
大規模マンションで、管理体制が良好です。
また、管理人が常駐しており、
安心感のあるマンションです。
■修繕履歴
屋上防水や外壁工事などの大規模修繕が
定期的に実施されており、
建物の維持管理が適切に行われています。
2023年8月：屋上BSアンテナ設置
2023年7月：住戸玄関交換工事
2023年7月：大規模修繕工事実施済み
2021年8月：給水方式変更工事
■管理会社：朝日管理株式会社
■エレベーター有
■┓ LIFE INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■周辺環境について
高級住宅街として知られる代官山や、
商業施設が充実した恵比寿、
人気の飲食店が集まる中目黒といった、
人気のエリアに囲まれています。
・セブンイレブン渋谷恵比寿南3丁目店
約300m（徒歩4分）
・ナチュラルローソン恵比寿南三丁目店
約400m（徒歩5分）
・ファミリーマート恵比寿南三丁目店
約300m（徒歩4分）
・ピーコックストア恵比寿南店
約500m（徒歩7分）
・東急ストア中目黒本店
約750m（徒歩10分）
・ウエルシア代官山ディセ店
約700m（徒歩9分）
・アトレ恵比寿
約750m（徒歩10分）
・恵比寿ガーデンプレイス
約1,100m（約14分）
・目黒川
約650m（約9分）
・中目黒公園
約700m（徒歩9分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：芳賀 大晟（はが たいせい）まで
＜フリーコール：0120-849-031＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
-マンション第二恵比寿苑-
54.22m2/1LDK＋WIC /8階建て3階部分
～都心の洗練と緑を楽しむ、
人気エリアに佇む新規リノベーション物件～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急東横線「代官山」駅 徒歩7分
◆JR山手線他「恵比寿」駅 徒歩9分
◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分
◆東急東横線他「中目黒」駅徒歩10分
※表示分数は日中平常時の所要時間です。時間帯により
所要時間が異なります。
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■54.22m2/1LDK＋WIC
LDK： 約12.3帖
洋室1：約6.0帖
サービスルーム：約4.5帖
バルコニー：約8.28m2
・広さと間取りについて
54.22m2の広さで、
1SLDK＋WICの間取りが特徴です
サービスルームがあり、収納や
ワークスペースとして利用できます
・新規リノベーションについて
フラット対面キッチンや、
ウォークインクローゼット（WIC）など、
リノベーションによって新設された設備があり、
最近のトレンドを取り入れたリノベーションが
施されています
■南西向き8階建て3階部分
■よい日当たりが望めるワイドスパンバルコニー
■リノベーション2024年11月完成予定
キッチン…システムキッチン新規交換
（浄水器・食器洗乾燥機付き・3口コンロ）
浴室…ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機）
洗面室…洗面化粧台新規交換
トイレ…トイレ新規交換
床…新規フローリング貼り
天井・壁…全室 クロス貼替
他…建具新規交換、給湯器新規交換
アクセントクロス、ハウスクリーニング
■┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■立地について
当マンションは代官山、恵比寿、中目黒の
人気エリアに位置しており、それぞれの駅まで
徒歩でアクセス可能な利便性の高い立地です。
■大規模マンション
敷地面積約3,700m2、総戸数103戸の
大規模マンションで、管理体制が良好です。
また、管理人が常駐しており、
安心感のあるマンションです。
■修繕履歴
屋上防水や外壁工事などの大規模修繕が
定期的に実施されており、
建物の維持管理が適切に行われています。
2023年8月：屋上BSアンテナ設置
2023年7月：住戸玄関交換工事
2023年7月：大規模修繕工事実施済み
2021年8月：給水方式変更工事
■管理会社：朝日管理株式会社
■エレベーター有
■┓ LIFE INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■周辺環境について
高級住宅街として知られる代官山や、
商業施設が充実した恵比寿、
人気の飲食店が集まる中目黒といった、
人気のエリアに囲まれています。
・セブンイレブン渋谷恵比寿南3丁目店
約300m（徒歩4分）
・ナチュラルローソン恵比寿南三丁目店
約400m（徒歩5分）
・ファミリーマート恵比寿南三丁目店
約300m（徒歩4分）
・ピーコックストア恵比寿南店
約500m（徒歩7分）
・東急ストア中目黒本店
約750m（徒歩10分）
・ウエルシア代官山ディセ店
約700m（徒歩9分）
・アトレ恵比寿
約750m（徒歩10分）
・恵比寿ガーデンプレイス
約1,100m（約14分）
・目黒川
約650m（約9分）
・中目黒公園
約700m（徒歩9分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：芳賀 大晟（はが たいせい）まで
＜フリーコール：0120-849-031＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
担当者コメント
恵比寿センター
芳賀 大晟 (はが たいせい)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀 大晟（はが たいせい）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【芳賀／080-9584-4638】まで。
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】
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物件を担当しております
【芳賀 大晟（はが たいせい）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
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【芳賀／080-9584-4638】まで。
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン渋谷恵比寿南3丁目店
現地より約300m
徒歩4分 -
コンビニ
ナチュラルローソン恵比寿南三丁目店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
ピーコックストア恵比寿南店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
東急ストア中目黒本店
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8945233 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 中目黒1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「代官山」駅 徒歩7分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
54.22m2(16.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.28m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1978年4月 | 総戸数 | 103戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,840円／月 |
修繕積立金
|
14,639円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／東海興業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
