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秀和代官山レジデンスNEW!

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物件番号 R8945398

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☆東急東横線「代官山」駅徒歩5分　☆37.31m2/1DK　☆リノベーション履歴有　
☆代官山・恵比寿が生活圏　☆夜間オートロック　☆ペット飼育可（細則有）

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間取り図

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0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8945398

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■リノベーション履歴2023年6月
　キッチン…システムキッチン交換
　浴室…ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台交換
　トイレ…トイレ交換（温水洗浄便座）
　床…フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…給湯器交換

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　　　　-秀和代官山レジデンス-

　　37.31m2/1DK/10階建て6階部分

～代官山駅徒歩5分の好立地マンション～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急東横線他「代官山」駅徒歩5分

◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分

◆JR山手線他「恵比寿」駅 徒歩10分

◆JR山手線他「渋谷」駅 徒歩10分

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■37.31m2/1DK
　DK： 約6.2帖
　洋室：約7.1帖
　バルコニー：約3.3m2

・1DKの間取り（専有面積37.31m2）
　単身者やカップルにお勧めの間取りです。

・リビングダイニングキッチンが約6.2帖、
　ベッドルームが約7.1帖あり、収納スペースも確保

・1972年築ながら2023年にフルリノベーション済み、
　現代的な設備が整ったヴィンテージマンションです。

■南東向き11階建て6階部分

■リノベーション履歴2023年6月
　キッチン…システムキッチン交換
　浴室…ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台交換
　トイレ…トイレ交換（温水洗浄便座）
　床…フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…給湯器交換
　　
■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■管理会社：日本ハウジング株式会社

■エレベーター有

■夜間オートロック有

■総戸数190戸

■┓ 　LIFE　INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン渋谷代官山店
約60m（徒歩1分）
・ナチュラルローソン渋谷代官山店
約110m（徒歩2分）
・ファミリーマート代官山駅前店
約450m（徒歩6分）
・ピーコックストア代官山店
約350m（徒歩5分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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　C）セコム・ホームセキュリティ
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：芳賀　大晟（はが　たいせい）まで
＜フリーコール：0120-849-031＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【芳賀／080-9584-4638】まで。
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8945398
所在地 東京都渋谷区 猿楽町  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「代官山」駅 徒歩5分
山手線 「渋谷」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩10分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩13分
間取り 1DK
専有面積 37.31m2(11.28坪)
バルコニー面積 3.3m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 6階
築年月 1972年4月 総戸数 190戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウジング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,100円／月 修繕積立金 11,800円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／秀和不動産株式会社●施工会社／鉄建設株式会社
更新日 2024年11月25日 次回更新予定日 2024年12月9日

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お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8945398

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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