弥生町ファミリーマンションNEW!

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　　　-弥生町ファミリーマンション-

　　31.2m2/1LDK/7階建て5階部分

～中野新橋駅徒歩2分の好立地マンション～

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■┓ 　アクセス
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◆東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩2分

■┓　お部屋のおすすめポイント
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■31.2m2/1LDK
　LDK： 約8.5帖
　洋室：約4.2帖
　バルコニー：約6.0m2

　●コンパクトで機能的な間取り
　　1LDK+2クローゼットの設計で、
　　約31.20m2の空間を有効に活用。
　　収納スペースも確保され、
　　使い勝手が良い間取りです。

　●リノベーション（2025年3月完了予定）による美しい室内
　　2025年3月にリノベーション完了予定で、
　　システムキッチンやユニットバス、
　　洗面化粧台などが新しく快適に。
　　新生活をすぐに始めることが可能です。

　■東向き7階建て5階部分

■リノベーション2025年3月完了予定
　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室…ユニットバス新規交換
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…トイレ新規交換
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…建具新規交換、エアコン新規設置
　　　洗濯水栓、防水パン、ハウスクリーニング
　　

■┓　マンションについて
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■管理会社：ニチビル株式会社

■エレベーター有

■総戸数28戸

■┓ 　LIFE　INFORMATION
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東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅まで
徒歩2分という好立地。通勤・通学はもちろん、
都心へのアクセスも利便性が高いです。

駅前にはショッピングロードがあり、
買い物がとても便利なエリアで、
日常生活に必要なものがすぐ手に入る環境です。

・セブンイレブン中野弥生町2丁目店
約90m（徒歩2分）
・ローソン中野新橋店
約50m（徒歩1分）
・ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋店
約140m（徒歩2分）
・まいばすけっと中野新橋駅前店
約80m（徒歩1分）
・マルエツ中野新橋店
約220m（徒歩3分）
・薬のヒグチ中野新橋店
約100m（徒歩2分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：芳賀　大晟（はが　たいせい）まで
＜フリーコール：0120-849-031＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。