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シャトレー渋谷NEW!

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物件番号 R8945510

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☆山手線他「渋谷」駅徒歩8分　☆35.83m2/1LDK　☆新規リノベーション済　
☆渋谷・恵比寿・代官山が徒歩圏内　☆大規模修繕実施中　☆ヴィンテージマンション

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間取り図

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0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8945510

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替

■リノベーション2025年2月完成予定
　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室…ユニットバス新規交換
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…トイレ新規交換
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…建具新規交換、給湯器新規交換
　　　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　　　　-シャトレー渋谷-

　35.83m2/1LDK/8階建て6階部分

～渋谷駅徒歩8分の好立地マンション～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線他「恵比寿」駅 徒歩10分
　〇【渋谷】駅へ約1分　※直通
　〇【新宿】駅へ約7分　※直通
　〇【東京】駅へ約25分　※直通
　〇【品川】駅へ約11分　※直通

◆JR山手線他「渋谷」駅 徒歩8分

◆東急東横線他「代官山」駅徒歩12分

※表示分数は日中平常時の所要時間です。時間帯により
　所要時間が異なります。

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■35.83m2/1LDK
　LDK： 約9.4帖
　洋室：約6.0帖
　バルコニー：約2.85m2
　
　・1LDKの広々空間：35.83m2の専有面積に、
　　快適なLDK（約9.4帖）と洋室（約6帖）を完備。
　　プライバシーを保ちながらもゆったりと過ごせます。

■南東向き8階建て6階部分

■リノベーション2025年2月完成予定
　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室…ユニットバス新規交換
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…トイレ新規交換
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…建具新規交換、給湯器新規交換
　　　ハウスクリーニング

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■事務所利用も可能：
　自宅兼オフィスを検討している方にも
　ぴったりな柔軟性のある物件です。

■管理体制良好：
　ヴィンテージマンションならではの
　重厚感あるデザインに加え、
　大規模修繕が実施されており、
　建物全体がしっかり管理されています。

■管理会社：日本ハウズイング株式会社

■総戸数63戸

■┓ 　LIFE　INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■人気エリア「渋谷・恵比寿・代官山」の中心地。
　買い物、グルメ、エンターテインメントに
　困ることはありません。

・セブンイレブン渋谷東1丁目店
約230m（徒歩3分）
・ファミリーマート渋谷東2丁目店
約100m（徒歩2分）
・ライフ渋谷東店
約260m（徒歩4分）
・アトレ恵比寿：約800m（徒歩10分）
・氷川の杜公園：約140m（徒歩2分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：芳賀　大晟（はが　たいせい）まで
＜フリーコール：0120-849-031＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【芳賀／080-9584-4638】まで。
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

その他 #リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8945510
所在地 東京都渋谷区 東2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩10分
山手線 「渋谷」駅 徒歩8分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 35.83m2(10.83坪)
バルコニー面積 2.85m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造8階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1981年7月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,170円／月 修繕積立金 8,640円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年1月31日 次回更新予定日 2025年2月14日

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お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8945510

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恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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