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中古マンション
ウェリス代官山猿楽町テラス
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☆東急東横線「代官山」駅徒歩5分 ☆105.29m2/2LDK＋テラス＋専用庭
☆新築後未入居物件 ☆4重セキュリティ ☆22.32m2のプライベートガーデン
間取り図
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AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#乳幼児と暮らしやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#お片付けしやすい間取り
#玄関すっきりの間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#汚れを持ち込ませない間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8945527
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予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 11:00～16:00
所在地： 東京都渋谷区猿楽町
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます
日程を調整させて頂きますので、
何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、
芳賀 大晟（はが たいせい）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりお電話で
(2) お電話で・・・
●フリーコール： 0120-849-031
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638
（当日のご予約はこちらまで）
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます
日程を調整させて頂きますので、
何なりとお申し付け下さい。
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※本物件の受付担当は、
芳賀 大晟（はが たいせい）です。
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●フリーコール： 0120-849-031
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638
（当日のご予約はこちらまで）
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この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
-ウェリス代官山猿楽町テラス-
105.29m2/2LDK＋テラス＋専用庭
/4階建て1階部分
～代官山エリアの新ランドマークマンション～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線「代官山」駅まで徒歩5分という
利便性を誇り、渋谷や中目黒エリアへの
アクセスも快適です。
都会の洗練された雰囲気と
便利さを兼ね備えた立地です。
◆東急東横線「代官山」駅徒歩5分
◆東急東横線他「中目黒」駅徒歩11分
◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩12分
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■105.29m2/2LDK＋テラス＋専用庭
LDK： 約26.8帖
洋室1：約10.0帖
洋室2：約6.5帖
テラス：約5.52m2
専用庭面積：22.32m2
■広々とした専有面積と充実の間取り
専有面積は105.29m2（約31.85坪）と、
2LDKの間取りとしては非常にゆとりがあります。
さらに、22.32m2の専用庭と5.52m2のテラスも付いており、
贅沢な屋外空間を楽しむことができます。
■高級感あふれるデザインと設備
おしゃれな外観と内装が特徴で、
リビングダイニングには広い窓があります。
キッチンは対面式で開放的かつ機能的。
収納スペースも豊富で、ウォークインクローゼットが
完備されています。
■プライベート感を重視した住環境
専用庭やテラスは、外部からの視線を気にせず
くつろげる空間を提供。ガーデニングや
アウトドアリビングとして活用することもできます。
■南西・北西向き4階建て1階部分
■┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社
■エレベーター有
■4重セキュリティ
■ゴミ出し24時間可能
■ペット飼育可能（細則有）
■総戸数23戸
■┓ LIFE INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン渋谷代官山店
約500m（徒歩7分）
・ナチュラルローソン渋谷代官山店
約550m（徒歩7分）
・ファミマ！！代官山店
約270m（徒歩4分）
・FOOD&COMPANY 代官山T-SITE店
約240m（徒歩3分）
・ピーコックストア代官山店
約550m（徒歩7分）
・フォレストゲート代官山：約550m（徒歩7分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：芳賀 大晟（はが たいせい）まで
＜フリーコール：0120-849-031＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
-ウェリス代官山猿楽町テラス-
105.29m2/2LDK＋テラス＋専用庭
/4階建て1階部分
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■105.29m2/2LDK＋テラス＋専用庭
LDK： 約26.8帖
洋室1：約10.0帖
洋室2：約6.5帖
テラス：約5.52m2
専用庭面積：22.32m2
■広々とした専有面積と充実の間取り
専有面積は105.29m2（約31.85坪）と、
2LDKの間取りとしては非常にゆとりがあります。
さらに、22.32m2の専用庭と5.52m2のテラスも付いており、
贅沢な屋外空間を楽しむことができます。
■高級感あふれるデザインと設備
おしゃれな外観と内装が特徴で、
リビングダイニングには広い窓があります。
キッチンは対面式で開放的かつ機能的。
収納スペースも豊富で、ウォークインクローゼットが
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専用庭やテラスは、外部からの視線を気にせず
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■管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社
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・セブンイレブン渋谷代官山店
約500m（徒歩7分）
・ナチュラルローソン渋谷代官山店
約550m（徒歩7分）
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約270m（徒歩4分）
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約240m（徒歩3分）
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ご用意しております！
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い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：芳賀 大晟（はが たいせい）まで
＜フリーコール：0120-849-031＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
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注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
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担当者コメント
恵比寿センター
芳賀 大晟 (はが たいせい)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀 大晟（はが たいせい）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【芳賀／080-9584-4638】まで。
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】
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物件を担当しております
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【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #専用庭 #テラス #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億9,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8945527 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 猿楽町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「代官山」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+テラス＋専用庭 | ||
専有面積
|
105.29m2(31.85坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 22.32m2／テラス 5.52m2 | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2024年8月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
92,860円／月 |
修繕積立金
|
26,320円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 660円/月、トランクルーム使用料 6,000円/月、フレッツ光使用料 2,035円/月、テレビ共視聴設備利用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／鉄建建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
