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中目黒ハイツ

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物件番号 R8945563

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☆東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩4分　☆70.99m2/2LDK　
☆中目黒・代官山・恵比寿が生活圏　☆オートロック　☆ペット飼育可（細則有）

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間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8945563

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■リノベーション履歴有2018年7月完成済
　キッチン…システムキッチン交換
　　　　　　（食器洗乾燥機付き・3口コンロ）
　浴室…ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台交換（三面鏡裏収納）
　トイレ…トイレ交換（温水洗浄便座）
　床…フローリング貼替
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…LEDダウンライト設置、
　　　洗濯水栓、防水パン交換

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　　　　　-中目黒ハイツ-

　70.99m2/2LDK/16階建て13階部分

～中目黒駅徒歩4分の好立地マンション～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急東横線
　東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩4分
　〇【渋谷】駅へ約4分　※直通
　〇【新宿】駅へ約15分　※新宿三丁目駅で丸の内線に乗り換え
　〇【東京】駅へ約22分　※霞が関駅で丸の内線に乗り換え
　〇【品川】駅へ約19分　※恵比寿駅で山手線に乗り換え

◆東急東横線「代官山」駅徒歩9分

◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分

※表示分数は日中平常時の所要時間です。
時間帯により所要時間が異なります。

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■70.99m2/2LDK
　LDK： 約20.0帖
　洋室1：約6.0帖
　洋室2：約4.2帖
　バルコニー：約7.14m2

■南西向き16階建て13階部分につき
　陽当たり・眺望良好

■ペット飼育可（細則による制限あり）

■約20帖のLDK

■遮音性に配慮されたインナーサッシ

■リノベーション履歴有2018年7月完成済
　キッチン…システムキッチン交換
　　　　　　（食器洗乾燥機付き・3口コンロ）
　浴室…ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台交換（三面鏡裏収納）
　トイレ…トイレ交換（温水洗浄便座）
　床…フローリング貼替
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…LEDダウンライト設置、
　　　洗濯水栓、防水パン交換
　　
■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■管理会社：鹿島建物総合管理株式会社

■エレベーター有

■オートロック

■鹿島建設株式会社施工

■24時間ゴミ出し可能

■総戸数103戸

■┓ 　LIFE　INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ファミリーマート中目黒1丁目店
約320m（徒歩4分）
・東急ストア中目黒本店
約480m（徒歩6分）
・ココカラファイン中目黒店
約480m（徒歩6分）
・中目黒公園：約500m（徒歩7分）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。


担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。

中目黒駅徒歩4分の好立地マンションから
2LDKのお部屋が売りに出されました。

ニトリの上に立つマンションで、周辺環境に
優れている点がポイントです。

2018年にリフォームを実施しており、
室内の雰囲気を是非ご内覧下さい！

ご不明点は【芳賀／080-9584-4638】もしくは
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】まで
ご連絡ください。誠心誠意ご対応いたします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8945563
所在地 東京都目黒区 中目黒1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩4分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩12分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 70.99m2(21.47坪)
バルコニー面積 7.14m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造16階地下1階建て 所在階 13階
築年月 1971年12月 総戸数 104戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 5,000円／月 借地期間 2031年12月まで
管理会社 鹿島建物総合管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,200円／月 修繕積立金 9,590円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社浅原商事●施工会社／鹿島建設株式会社
更新日 2025年3月24日 次回更新予定日 2025年4月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8945563

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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