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☆駅徒歩至近の利便性☆LDK床暖房有☆
☆充実の共用施設☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9049734
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓ 新規室内リフォーム
（2024年7月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス全面貼替
・フローリング全面貼替
・照明器具交換
・リビングアクセントタイル設置（間接照明設置）
・リビングカーテンレール更新
・トイレ交換
・キッチン五徳交換
・設備調整
・抗菌、ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
ザ・ライオンズ上野の森
★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線
『根津』駅 徒歩2分
■JR山手線『上野』駅 徒歩15分
■京成本線『京成上野』駅 徒歩10分
■東京メトロ銀座線
東京メトロ日比谷線
『上野』駅 徒歩14分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆耐震柱工法のタワーマンション19階建ての
4階部分のお部屋
◆複数路線・駅利用可能な利便性
◆タワーマンションならではの、
充実した共用施設
・地下1階プライベートラウンジ
・ワインセラー
・1階コンシェルジュサービス
・17階ゲストルームなど
◆玄関横にトランクルーム有
◆2023年3月大規模修繕工事実施済み
◆長期修繕計画書あり
◆便利な24時間ゴミ出し可能
◆不在時の荷物の受け取りに便利な、
宅配ボックス完備
◆安心のセキュリティ体制
◆ペット飼育可物件のため、
お客様の大切な家族の一員の
ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
（規約に準ず）
┏┓ 室内仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2LDKの広々68.89m2
◆リビング・ダイニングスペースは、
一面大きな窓があり、
明るく開放感のある造り
◆各居室にそれぞれバルコニー有
◆豊富な収納スペースで、
暮らしやすさを考えました
◆室内新規リフォーム予定
（2024年7月完成予定）
◆キッチン部分が半独立型で、
お料理のにおいの心配も少なく
お料理好きのお客様にお勧め
◆玄関は室内が見えにくいかたちで、
プライバシーも保たれます
◆花粉の時期や、雨天時なども便利な
浴室換気乾燥機付き
◆キッチンには便利なディスポーザーと
ビルトイン食洗機完備
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は
【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
田口 舜也 (たぐち しゅんや)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は
田口 舜也（たぐち しゅんや）です。
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル◆
0120-761-571
◇担当者直通メール◇
s2-taguchi@nomura-re.co.jp
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心より
┃■口田┃ お待ちしております！
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃｜田│
┻━━━┻┻━┻━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9049734 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 根津2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩2分 山手線 「上野」駅 徒歩15分 京成本線 「京成上野」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線「上野」駅徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
68.89m2(20.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.75m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 212戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,500円／月 |
修繕積立金
|
8,610円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 35,000円～45,000円/月（空き確認日：2024年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)大京●施工会社／戸田建設(株) ペット飼育：可（規約に準ず） |
||
| 更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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