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☆JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩3分の利便性♪
☆定期借地権：2059年3月迄、地代全期間分支払済、期間満了時建物解体義務無しのマンション
間取り図
物件写真
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0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9049750
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この物件のおすすめポイント
★★ フォルム道灌山 ★★
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★7階建の5階部分
1LDK＋納戸スペース（約3.0畳）
★システムキッチン、コンロ三口
★キッチンにディスポーザー付き♪
生ごみをその場で処理することができるため、
生ごみから発生する
嫌なにおいを軽減できます！
★モニター付きインターホンを採用！
安心安全のセキュリティで、
快適な住まいの暮らしをサポート♪
★二重床・二重天井を採用！！
下階への振動や騒音等の伝達が少ないため、
お子様の元気な足音や
周りの居住者様の生活音が
気になりにくい生活が送れます♪
★浴室換気乾燥機付き
雨の日の洗濯物も安心！
結露やカビの防止にも活用できます。
★お部屋内に柱が無く
すっきりとした間取りです。
デッドスペースが少なく、
家具のレイアウトもスムーズに行えます。
★床暖房
冬場に足元が冷え込んでいる時など便利
★各階ゴミ置き場有り
有ると便利な各階にゴミ置き場あり
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)の
そんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から
1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―
「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問やお悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒にお考えいたします。
※本物件以外での
資金計画のご相談も可能です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により
環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、
設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことを
お勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-761-571
◇ ご見学予約 ：
右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談ください！！
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
御茶ノ水営業部
園田 拓己 (そのだ たくみ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
園田 拓己（そのだ たくみ）です。
ご内覧希望の際は、
ご希望日時をお知らせくださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール◇
0120-761-571
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール◇
t-sonoda@nomura-re.co.jp
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
何卒宜しくお願い致します。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9049750 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 西日暮里4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「西日暮里」駅 徒歩3分 京浜東北・根岸線 「西日暮里」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK+DEN | ||
専有面積
|
54.69m2(16.54坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.3m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2008年12月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
借地料
|
― |
借地期間
|
2059年3月まで |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,300円／月 |
修繕積立金
|
10,000円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社コスモスイニシア●施工会社／木内建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
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