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パークホームズ本郷東大前NEW!
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物件番号 R9050223
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この物件のおすすめポイント
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パークホームズ本郷東大前
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☆オーナーチェンジ物件☆
◆年間想定賃料収入：3,600,000円
◆月額賃料収入：300,000円
◆想定利回り：2.02％
┏┓ 仕様設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三井不動産レジデンシャル分譲
『パークホームズ』シリーズ
◆安藤建設施工×三井不動産レジデンシャルサービス管理の
安心の管理体制
◆複数路線・駅利用可能
◆2階部分のお部屋です
◆不在時の荷物の受け取りに便利な
宅配ボックス完備
◆ペット飼育可（細則有）
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ南北線『東大前』駅 徒歩5分
◆都営大江戸線『本郷三丁目』駅 徒歩9分
◆都営三田線『春日』駅 徒歩10分
◆東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目』駅 徒歩11分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・文京区立誠之小学校………徒歩9分（680m）
・文京区立第六中学校………徒歩6分（430m）
・スーパーマーケットリコス西片2丁目店
…………………徒歩6分（470m）
・スーパーマーケットリコス本郷5丁目店
…………………徒歩7分（490m）
・ライフ本郷三丁目駅前店
…………………徒歩11分（850m）
・ファミリーマート東大正門前店
…………………徒歩2分（140m）
・ローソンH東大正門前店
…………………徒歩2分（140m）
・本郷郵便局…………………徒歩2分（160m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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パークホームズ本郷東大前
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◆年間想定賃料収入：3,600,000円
◆月額賃料収入：300,000円
◆想定利回り：2.02％
┏┓ 仕様設備
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◆三井不動産レジデンシャル分譲
『パークホームズ』シリーズ
◆安藤建設施工×三井不動産レジデンシャルサービス管理の
安心の管理体制
◆複数路線・駅利用可能
◆2階部分のお部屋です
◆不在時の荷物の受け取りに便利な
宅配ボックス完備
◆ペット飼育可（細則有）
┏┓ 交通
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◆東京メトロ南北線『東大前』駅 徒歩5分
◆都営大江戸線『本郷三丁目』駅 徒歩9分
◆都営三田線『春日』駅 徒歩10分
◆東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目』駅 徒歩11分
┏┓ 周辺環境
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・文京区立誠之小学校………徒歩9分（680m）
・文京区立第六中学校………徒歩6分（430m）
・スーパーマーケットリコス西片2丁目店
…………………徒歩6分（470m）
・スーパーマーケットリコス本郷5丁目店
…………………徒歩7分（490m）
・ライフ本郷三丁目駅前店
…………………徒歩11分（850m）
・ファミリーマート東大正門前店
…………………徒歩2分（140m）
・ローソンH東大正門前店
…………………徒歩2分（140m）
・本郷郵便局…………………徒歩2分（160m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)
────────────────────────────────────
■□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ □■
────────────────────────────────────
野村の仲介＋（PLUS） 御茶ノ水営業部・営業課
担当：齋藤 友璃哉（さいとう ゆりや）までどうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】 0120-761-571
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階
────────────────────────────────────
中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さいませ。
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野村の仲介＋（PLUS） 御茶ノ水営業部・営業課
担当：齋藤 友璃哉（さいとう ゆりや）までどうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】 0120-761-571
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階
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中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
成城石井 東京ドームラクーア店
現地より約1,210m
徒歩16分 -
大学
順天堂大学
現地より約1,290m
徒歩17分 -
大学
東京大学
現地より約120m
徒歩2分 -
レジャー・観光
湯島天神
現地より約1,300m
徒歩17分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9050223 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本郷6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.88m2(20.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.15m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,430円／月 |
修繕積立金
|
10,140円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※現況賃貸中ですが、2025年8月にご退去予定です。 ※現在表面利回り：2.02％ |
||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
