中古マンション

オープンレジデンシア本郷菊坂NEW!

1億 6,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK+WIC
所在地東京都文京区本郷5丁目
専有面積 86.88m²
所在階 6階/7階建
交通東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6分
築年月 2018年5月
向き北

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物件番号 R9050367

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☆最上階・メゾネットタイプのお部屋☆
☆ペット飼育可（規約による制限有）☆広々ウォークインクローゼットあり☆

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間取り図

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外観外観
外観外観
外観外観
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
敷地内敷地内
宅配BOX 宅配BOX
ペット足洗... ペット足洗い場
敷地内施設敷地内施設：ゴミ捨て場
ライフ本郷...
まいばすけ...
マルエツ春...
ファミリー...
ドトール珈...
区立本郷小...
東京メトロ...
東京大学東京大学（現地より約450m）

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9050367

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
営業課

担当：齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　オープンレジデンシア本郷菊坂　

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┏┓　仕様設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆最上階ペントハウス・上階無のお部屋です

◆4方向に開口部あり

◆南側にはLDKに大きな窓があり、
　陽当たり良好

◆本郷エリアの閑静な住宅街に位置しています

◆バスルームには窓付き
　湿気がこもらず、
　清潔にお使いいただけます

◆LDK部分には、
　足元からあたたかく快適にお過ごしいただける
　床暖房完備

◆リビングにはエコカラットを使用した壁有
　調湿に優れた壁です

◆キッチンは両サイドから使える、
　アイランド式を採用

◆ペット飼育のマンションで、
　お客様の大切なご家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◆暮らしやすさを考えた、
　豊富な収納スペース

◆メゾネットタイプの間取で、
　6階部分に玄関があり、
　居住スペースは7階最上階に位置しています

※敷地内駐車場無

※ミニバイク置場利用料：月額1,500円/台

※駐輪場利用料：月額300円/台

※空き要確認※
　

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線
　　　　　『本郷三丁目』駅　徒歩6分

◆都営三田線・大江戸線
　　　　　『春日』駅　徒歩7分

◆東京メトロ南北線・丸ノ内線
　　　　　『後楽園』駅　徒歩10分

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

御茶ノ水営業部

齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

───────────────────────
■□　物件に関するご質問・
ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　□■
───────────────────────

野村の仲介＋（PLUS）　御茶ノ水営業部・営業課

担当：齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】　　0120-761-571
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451

〒101-0062　東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階

────────────────────

中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー	#ルーフバルコニー
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億6,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9050367
所在地	東京都文京区本郷5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6分都営三田線「春日」駅徒歩7分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩10分
間取り	3LDK+WIC
専有面積	86.88m²(26.28坪)(壁芯)
バルコニー面積	なし	向き	北
その他面積	ルーフバルコニー 8.95m²
構造	RC造7階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2018年5月	総戸数	19戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,824円／月	修繕積立金	10,450円／月
その他使用料	町内会費 500円/月、インターネット利用料 2,310円/月、ルーフバルコニー使用料 400円/月
駐車場	駐車場無
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／(株)オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／古久根建設(株) ペット飼育：可（規約による制限有）
更新日	2025年3月29日	次回更新予定日	2025年4月12日

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9050367

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
営業課

担当：齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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