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中古マンション
リノベーション
サンクタス本郷元町
お問合せ
0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9050420
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
☆室内リフォーム内容☆
（2025年5月完成予定）
・システムキッチン新規交換
（浄水器付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フロアタイル貼替
・照明交換
・床暖房交換
・ユニットバス新規交換
（追い焚き機能・浴室乾燥暖房機付）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・建具交換 等
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
サンクタス本郷元町
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
◆複数路線・駅利用可能な利便性
◆春日・後楽園エリア、
東京ドーム周辺の商業施設も利用可能で
お買い物にも便利な周辺環境
◆安心のオートロック付き
◆9階部分の三方向開口部の角部屋
◆不在時の荷物の受け取りに便利な、
宅配ボックス完備
◆ペット飼育可物件（犬猫1匹以内）
（規約による制限有）
┏┓ 室内仕様設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆カウンター式のシステムキッチンには、
浄水器付き
キッチンカウンターの背面には窓あり
◆リビング・ダイニングには
足元から暖かく快適にお過ごしいただける
床暖房完備
◆いくつかの室内扉を引き戸にすることで、
空間を有効に利用でき、広々とした居室に
◆室内新規リフォーム
（2025年5月完成予定）
◆南側に広々とした
ワイドサイズのバルコニー付き
※駐車場利用料：月額費用有（調査中）
※駐輪場利用料：月額100～300円/台
※バイク置場利用料：月額1000円/台
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営三田線『水道橋』駅 徒歩5分
◆JR中央・総武線
『水道橋』駅 徒歩7分
◆東京メトロ丸ノ内線
『本郷三丁目』駅 徒歩8分
◆東京メトロ丸ノ内線
『御茶ノ水』駅 徒歩8分
◆JR中央・総武線
『御茶ノ水』駅 徒歩9分
◆都営大江戸線
『本郷三丁目』駅 徒歩9分
◆都営大江戸線・三田線
『春日』駅 徒歩11分
◆東京メトロ丸ノ内線・南北線
『後楽園』駅 徒歩11分
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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サンクタス本郷元町
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◆複数路線・駅利用可能な利便性
◆春日・後楽園エリア、
東京ドーム周辺の商業施設も利用可能で
お買い物にも便利な周辺環境
◆安心のオートロック付き
◆9階部分の三方向開口部の角部屋
◆不在時の荷物の受け取りに便利な、
宅配ボックス完備
◆ペット飼育可物件（犬猫1匹以内）
（規約による制限有）
┏┓ 室内仕様設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆カウンター式のシステムキッチンには、
浄水器付き
キッチンカウンターの背面には窓あり
◆リビング・ダイニングには
足元から暖かく快適にお過ごしいただける
床暖房完備
◆いくつかの室内扉を引き戸にすることで、
空間を有効に利用でき、広々とした居室に
◆室内新規リフォーム
（2025年5月完成予定）
◆南側に広々とした
ワイドサイズのバルコニー付き
※駐車場利用料：月額費用有（調査中）
※駐輪場利用料：月額100～300円/台
※バイク置場利用料：月額1000円/台
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営三田線『水道橋』駅 徒歩5分
◆JR中央・総武線
『水道橋』駅 徒歩7分
◆東京メトロ丸ノ内線
『本郷三丁目』駅 徒歩8分
◆東京メトロ丸ノ内線
『御茶ノ水』駅 徒歩8分
◆JR中央・総武線
『御茶ノ水』駅 徒歩9分
◆都営大江戸線
『本郷三丁目』駅 徒歩9分
◆都営大江戸線・三田線
『春日』駅 徒歩11分
◆東京メトロ丸ノ内線・南北線
『後楽園』駅 徒歩11分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)
───────────────────────
■□ 物件に関するご質問・
ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ □■
───────────────────────
野村の仲介＋（PLUS） 御茶ノ水営業部・営業課
担当：齋藤 友璃哉（さいとう ゆりや）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】 0120-761-571
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階
────────────────────
中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。
■□ 物件に関するご質問・
ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ □■
───────────────────────
野村の仲介＋（PLUS） 御茶ノ水営業部・営業課
担当：齋藤 友璃哉（さいとう ゆりや）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】 0120-761-571
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階
────────────────────
中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
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ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
成城石井 東京ドームラクーア店
現地より約640m
徒歩8分 -
大学
東京大学（安田講堂）
現地より約1,300m
徒歩17分 -
病院
順天堂大学附属病院
現地より約240m
徒歩3分 -
病院
東京科学大学付属病院
現地より約560m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9050420 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本郷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩5分 中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩8分 中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.32m2(16.12坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.69m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,100円／月 |
修繕積立金
|
24,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／オリックス・リアルエステート(株)●施工会社／日本鋪道(株) | ||
| 更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
