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新築マンション
WORLD TOWER RESIDENCE
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物件番号 R9050548
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この物件のおすすめポイント
◆━ 野村の仲介＋━━━━━━━━━━┓
～ ワールドタワーレジデンス ～
WORLD TOWER RESIDENCE
浜松町駅直結 徒歩2分の好立地
30階部分 × 100m2超 × 制震構造
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★ WORLD TOWER RESIDENCE ★
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
☆ 住まう人が、憩い、くつろぎ、愉しめる場所 ☆
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ 物件概要
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・京浜東北線『浜松町』駅直結の利便性
◆耐震構造の地上46階地下2階建 30階部分
◆リビングと洋室から、東京タワーを望む眺望
◆L字型の広々使えるキッチンは、
ビルトイン食洗機を設置し、
背面にはカップボード付き
◆ペット飼育可のマンションで
お客様の大切なご家族の一員の
ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
（規約による制限有）
◆タワーマンションならではの、
充実の共用施設
・2Fカフェラウンジ
・2Fコワーキングスペース
・3Fエグゼクティブダイニングルーム
・3Fゲストラウンジ
・3Fコンシェルジュカウンター
・13Fパーティールーム
・13Fフィットネスルーム
・13Fコミュニケーションラウンジ
・13Fゴルフラウンジ
・13Fゲストルーム
・13Fバー
・13Fインナーテラス
※一部有償※
◆駐車場利用料：月額52,000円/台（調査中）
◆駐輪場利用料：月額費用有（調査中）
◆バイク置場利用料：月額費用有（調査中）
※空き要確認※
【 ROOM 】
■床暖房完備
LD、洋室には、足元からゆっくりと温める
ガス温水式の床暖房を設置
■天井カセット型エアコン
全居室に天井カセット型のエアコンを設置
インテリアの邪魔になることなく
スッキリとした空間を確保できます
■乾式二重床
生活音がフローリングや下地板から
床スラブに伝わりにくいよう
防振ゴムの着いた支持脚で
床のパネルを支えています
■豊富な収納量
玄関部分にはシューズインクローゼット、
洋室のウォークインクローゼットや
廊下部分にストレージ付き
【 KITCHEN 】
■浄水器一体型混合水栓
浄水、お湯、水に加えて便利な
ハンドシャワー機能付き
■ディスポーザー
生ごみを排水溝で細かく粉砕し、
浄化槽で排水を浄化してから下水道に放流
環境にもやさしいシステムです
■ガラストップコンロ
機能性・デザインに優れたガラストップは、
熱や衝撃にも強くお手入れも簡単です
■食器洗い洗浄機
キッチンには食洗器を標準装備。
忙しい都市の日常にゆとりの時間を育みます
【 DRESSING ROOM 】
■三面鏡
三面鏡裏は収納になっており、
ヘアケアやスキンケアをはじめ
小物がたっぷり収納できます
■洗面化粧台収納
カウンター下部にスライド式収納を設置
タオルや化粧品、小物などの収納に便利です
■洗濯機上部収納
洗濯機上部スペースに吊戸棚を標準装備
洗剤や掃除用具などの収納に便利です
【 BATHROOM 】
■低床式ユニットバス
またぎの高さを抑えた低床式のユニットバス
立ち座りの動作や姿勢の保持、
移動がラクに行えるよう配慮しています
■保温浴槽
浴槽の周囲を断熱材で確りと覆うことで
温度の低下を抑えます。
追い炊きを少なくすることで
ガス代も節約できます
■浴室換気暖房乾燥機
湿気を速やかに取り除き、
浴室内のカビの発生を抑制します
雨天時の洗濯にも重宝します
■FRP キレイサーモフロア
皮脂汚れや水垢がつきにくく、
お手入れ簡単
断熱性が高く、
冬場でも足元が冷たく感じにくい仕様です
■浴室手摺
浴槽からの立ち上がり時の転倒など
入浴時の事故を未然に防ぐため
浴槽側に手すりを設定しています
----------------------------------------------------
充実した防災・セキュリティ対策
----------------------------------------------------
■制震構造
地震が起きると組み込まれた制震部材が
地震のエネルギーを吸収し
建物全体の揺れを抑えます
■劣化対策等級3
設計住宅性能評価（※）の
「劣化対策」において、
最高等級の等級3を取得
3世代（70～90年程度）まで
大規模な改修工事を必要としない対策が
講じられていることを表します
■防災備蓄倉庫・災害対策拠点
13～46階に防災備品を収納した
防災備蓄倉庫を設置
■非常用発電設備
災害時に停電になった際に作動し、
法的に必要な消防設備、非常照明、
非常用エレべーターや共用部の保安証明、
災害対策拠点の電気設備へ電力を供給します
■太陽光発電設備
建物屋上に太陽光発電設備を設置し、
共用部の一部の照明とコンセントに
電力を供給します
■ダブルオートロック＋
エレベーター着床制限システム
メインエントランス、エレベーターホールの
2か所にカメラ付きオートロックドア操作盤を設置
さらにエレベーターには住戸のカギに
組み込まれたICチップにより、
ご自分の居住階と共用階のみ
着床するシステムを組み込んでいます
■防犯玄関ドア
無理やり侵入する手口に対応するドアガード、
サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、
こじ開け対策としてガッチリとかみ合う
鎌型デットボルト錠を装備
※新築分譲時の性能評価となります
┏┓ 交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・京浜東北線『浜松町』駅 徒歩2分
◆都営大江戸線・浅草線『大門』駅 徒歩2分
◆東京モノレール『モノレール浜松町』駅 徒歩3分
～ ワールドタワーレジデンス ～
WORLD TOWER RESIDENCE
浜松町駅直結 徒歩2分の好立地
30階部分 × 100m2超 × 制震構造
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
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★ WORLD TOWER RESIDENCE ★
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
☆ 住まう人が、憩い、くつろぎ、愉しめる場所 ☆
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┏┓ 物件概要
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・京浜東北線『浜松町』駅直結の利便性
◆耐震構造の地上46階地下2階建 30階部分
◆リビングと洋室から、東京タワーを望む眺望
◆L字型の広々使えるキッチンは、
ビルトイン食洗機を設置し、
背面にはカップボード付き
◆ペット飼育可のマンションで
お客様の大切なご家族の一員の
ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
（規約による制限有）
◆タワーマンションならではの、
充実の共用施設
・2Fカフェラウンジ
・2Fコワーキングスペース
・3Fエグゼクティブダイニングルーム
・3Fゲストラウンジ
・3Fコンシェルジュカウンター
・13Fパーティールーム
・13Fフィットネスルーム
・13Fコミュニケーションラウンジ
・13Fゴルフラウンジ
・13Fゲストルーム
・13Fバー
・13Fインナーテラス
※一部有償※
◆駐車場利用料：月額52,000円/台（調査中）
◆駐輪場利用料：月額費用有（調査中）
◆バイク置場利用料：月額費用有（調査中）
※空き要確認※
【 ROOM 】
■床暖房完備
LD、洋室には、足元からゆっくりと温める
ガス温水式の床暖房を設置
■天井カセット型エアコン
全居室に天井カセット型のエアコンを設置
インテリアの邪魔になることなく
スッキリとした空間を確保できます
■乾式二重床
生活音がフローリングや下地板から
床スラブに伝わりにくいよう
防振ゴムの着いた支持脚で
床のパネルを支えています
■豊富な収納量
玄関部分にはシューズインクローゼット、
洋室のウォークインクローゼットや
廊下部分にストレージ付き
【 KITCHEN 】
■浄水器一体型混合水栓
浄水、お湯、水に加えて便利な
ハンドシャワー機能付き
■ディスポーザー
生ごみを排水溝で細かく粉砕し、
浄化槽で排水を浄化してから下水道に放流
環境にもやさしいシステムです
■ガラストップコンロ
機能性・デザインに優れたガラストップは、
熱や衝撃にも強くお手入れも簡単です
■食器洗い洗浄機
キッチンには食洗器を標準装備。
忙しい都市の日常にゆとりの時間を育みます
【 DRESSING ROOM 】
■三面鏡
三面鏡裏は収納になっており、
ヘアケアやスキンケアをはじめ
小物がたっぷり収納できます
■洗面化粧台収納
カウンター下部にスライド式収納を設置
タオルや化粧品、小物などの収納に便利です
■洗濯機上部収納
洗濯機上部スペースに吊戸棚を標準装備
洗剤や掃除用具などの収納に便利です
【 BATHROOM 】
■低床式ユニットバス
またぎの高さを抑えた低床式のユニットバス
立ち座りの動作や姿勢の保持、
移動がラクに行えるよう配慮しています
■保温浴槽
浴槽の周囲を断熱材で確りと覆うことで
温度の低下を抑えます。
追い炊きを少なくすることで
ガス代も節約できます
■浴室換気暖房乾燥機
湿気を速やかに取り除き、
浴室内のカビの発生を抑制します
雨天時の洗濯にも重宝します
■FRP キレイサーモフロア
皮脂汚れや水垢がつきにくく、
お手入れ簡単
断熱性が高く、
冬場でも足元が冷たく感じにくい仕様です
■浴室手摺
浴槽からの立ち上がり時の転倒など
入浴時の事故を未然に防ぐため
浴槽側に手すりを設定しています
----------------------------------------------------
充実した防災・セキュリティ対策
----------------------------------------------------
■制震構造
地震が起きると組み込まれた制震部材が
地震のエネルギーを吸収し
建物全体の揺れを抑えます
■劣化対策等級3
設計住宅性能評価（※）の
「劣化対策」において、
最高等級の等級3を取得
3世代（70～90年程度）まで
大規模な改修工事を必要としない対策が
講じられていることを表します
■防災備蓄倉庫・災害対策拠点
13～46階に防災備品を収納した
防災備蓄倉庫を設置
■非常用発電設備
災害時に停電になった際に作動し、
法的に必要な消防設備、非常照明、
非常用エレべーターや共用部の保安証明、
災害対策拠点の電気設備へ電力を供給します
■太陽光発電設備
建物屋上に太陽光発電設備を設置し、
共用部の一部の照明とコンセントに
電力を供給します
■ダブルオートロック＋
エレベーター着床制限システム
メインエントランス、エレベーターホールの
2か所にカメラ付きオートロックドア操作盤を設置
さらにエレベーターには住戸のカギに
組み込まれたICチップにより、
ご自分の居住階と共用階のみ
着床するシステムを組み込んでいます
■防犯玄関ドア
無理やり侵入する手口に対応するドアガード、
サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、
こじ開け対策としてガッチリとかみ合う
鎌型デットボルト錠を装備
※新築分譲時の性能評価となります
┏┓ 交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・京浜東北線『浜松町』駅 徒歩2分
◆都営大江戸線・浅草線『大門』駅 徒歩2分
◆東京モノレール『モノレール浜松町』駅 徒歩3分
担当者コメント
御茶ノ水営業部
斉藤 史弥 (さいとう ふみや)
┌┐
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-761-571
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
- 個人実績 ～ 実績は信頼の証 ～ -
2018年6月 手数料部門（部門別）1位
2018年6月 件数部門（全店、部門別）2位
2018年度上半期 成績優秀賞
2020年度下半期 成績優秀賞
2022年度上半期 成績優秀賞
2022年度下半期 成績優秀賞
2023年6月 手数料部門（部門別）3位
2023年8月 手数料部門（部門別）3位
2023年度上半期 成績優秀賞
2024年7月 手数料部門（部門別）2位
2024年7月 件数部門（全店）3位（部門別）1位
2024年度上半期 成績優秀賞
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-761-571
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
- 個人実績 ～ 実績は信頼の証 ～ -
2018年6月 手数料部門（部門別）1位
2018年6月 件数部門（全店、部門別）2位
2018年度上半期 成績優秀賞
2020年度下半期 成績優秀賞
2022年度上半期 成績優秀賞
2022年度下半期 成績優秀賞
2023年6月 手数料部門（部門別）3位
2023年8月 手数料部門（部門別）3位
2023年度上半期 成績優秀賞
2024年7月 手数料部門（部門別）2位
2024年7月 件数部門（全店）3位（部門別）1位
2024年度上半期 成績優秀賞
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #省エネ給湯器 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9050548 | ||
| 所在地 | 東京都港区 浜松町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「浜松町」駅 徒歩2分 京浜東北・根岸線 「浜松町」駅 徒歩2分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩2分 東京モノレール 「モノレール浜松町」駅 徒歩3分 都営浅草線「大門」駅徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC＋S＋SIC | ||
専有面積
|
103.38m2(31.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 22.34m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造46階地下2階建て | 所在階 | 30階 |
| 築年月 | 2024年11月（新築） | 総戸数 | 389戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
75,860円／月 |
修繕積立金
|
22,450円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,430円/月、トランクルーム使用料 1,700円/月、住宅共用施設予約システム使用料 1,100円/月、町会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,888.55m2●分譲会社／(株)世界貿易センタービルディング、鹿島建設(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)●施工会社／鹿島建設(株)●設計会社／鹿島建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年5月25日 | 次回更新予定日 | 2025年6月8日 |
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中古一戸建て港区高輪一丁目戸建 2億 9,800万円 「白金高輪」駅 徒歩7分 4LDK / 土地 72.37m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
