中古マンション

川口第一永谷マンション

1,680万円
ローンシミュレーション
間取り 2DK
所在地埼玉県川口市川口4丁目
専有面積 40.5m²
所在階 6階/6階建
交通京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩4分
築年月 1974年4月
向き南

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物件番号 R9146152

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南向き・最上階住戸！【野村の仲介+（PLUS）川口センターのおすすめ物件】です♪
ご相談・ご質問は石田（いしだ）までお気軽にお問い合わせください。（電話番号：080-9975-8553）

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間取り図

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外観外観
表札マンション表札
エントランスエントランス
エントランスエントランス
外観外観

0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9146152

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

川口センター

担当：石田莉沙 (いしだりさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
　★ おすすめポイント
　　…………………………………………………………………………………………　　　　　

■南向き、最上階の物件！日当た良好◎

■管理人常駐で管理体制良好〇

■システムキッチンつき

■各居室に収納あり

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆・゜交通アクセス
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分

～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
　　・「赤羽」駅…直通3分(4分)
　　・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　　・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　　・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
　　・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)

　※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
　時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　各種減税・控除が利用できます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

川口センター

石田莉沙 (いしだりさ)

この度は、『川口第一永谷マンション』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『石田』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：川口センター
　　氏　名：石田　莉沙（いしだ　りさ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-757-080
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8553（石田）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ishida@nomura-re.co.jp（石田）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。（電話番号：080-9975-8553）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階 #南向き
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#管理員常駐

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9146152
所在地	埼玉県川口市川口4丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩4分
間取り	2DK
専有面積	40.5m²(12.25坪)(壁芯)
バルコニー面積	3.83m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	6階
築年月	1974年4月	総戸数	77戸
土地権利	所有権	用途地域	工業地域
管理会社	永谷建物管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	9,200円／月	修繕積立金	11,680円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／永谷商事株式会社●施工会社／株式会社間組
更新日	2024年11月15日	次回更新予定日	2024年11月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9146152

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野村の仲介PLUS

川口センター

担当：石田莉沙 (いしだりさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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