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お問合せ
リノベーション済み物件！【野村の仲介+（PLUS）川口センターのおすすめ物件】です♪
ご相談・ご質問は石田（いしだ）までお気軽にお問い合わせください。（電話番号：080-9975-8553）
間取り図
物件写真
0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9146224
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★リフォーム内容★
※2024年10月完成
◎交換
・システムキッチン（食洗器・浄水器付き）
・浴室（追い焚き、浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台
・洗濯防水パン、洗濯用水栓
・トイレ
・下足入れ
・建具
・ガス給湯器
◎張替
・クロス（全室）
・フローリング（全室）
◎その他
・照明器具交換、ダウンライト設置
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
■新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
～リフォーム箇所～
※2024年10月完成
◎交換
・システムキッチン（食洗器・浄水器付き）
・浴室（追い焚き、浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台
・洗濯防水パン、洗濯用水栓
・トイレ
・下足入れ
・建具
・ガス給湯器
◎張替
・クロス（全室）
・フローリング（全室）
◎その他
・照明器具交換、ダウンライト設置
・ハウスクリーニング
■南東向きの住戸。広々としたバルコニーから日の光が入ります♪
■カウンターキッチン付きのため、お子様の様子を見守りながらお料理することが可能です。
ダイニングテーブルからの片づけ導線もラクチン！
■各居室に収納あり◎
豊富な収納場所で理想の住まいを叶えます♪
■ペット飼育可能〇今一緒に暮らしている方も、これから一緒に暮らしたい方も安心です♪
※細則あり
■総戸数304戸の大規模マンション！お子様や親御様同士での交流が図れます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
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■埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩24分
◆JR京浜東北線「川口」駅バス19分
バス停「八幡木」徒歩4分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 各種減税・控除が利用できます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
川口センター
石田 莉沙 (いしだ りさ)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『石田』までお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：川口センター
氏 名：石田 莉沙（いしだ りさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-757-080
担当者直通携帯番号：080-9975-8553（石田）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ishida@nomura-re.co.jp（石田）
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9146224 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 八幡木3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅 徒歩24分 京浜東北・根岸線 「川口」駅 バス19分 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
74.56m2(22.55坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.06m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1986年1月 | 総戸数 | 304戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,400円／月 |
修繕積立金
|
15,660円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／長谷川不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店 ※アルコープ面積：1.37m2 |
||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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