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ライオンズマンション西川口NEW!

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物件番号 R9146320

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新規リフォーム物件！野村の仲介+川口センターのおすすめ物件です♪

間取り図

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0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9146320

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

～リフォーム箇所～
※2025年2月中旬頃完成予定
□玄関
・新規玄関収納

□キッチン
・新規システムキッチン、ビルトイン食洗器付き

□浴室
・新規ユニットバス、新規浴室乾燥機

□洗面
・新規洗面化粧台
・洗濯パン
・洗濯水栓交換

□トイレ
・新規ウォシュレット一体型トイレ

□共通
・フローリング張替え
・給湯器新規交換
・フロアタイル張替（洗面所・トイレ・玄関）
・クロス全室張替
・建具交換
・新規LEDシーリングライト
・LEDダウンライト
・エアコン先行配管
・配水管、排水管更新（専有部分）
・クリーニング

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
　★ お す す め ポ イ ン ト
　　…………………………………………………………………………………………　　　　　

■新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
～リフォーム箇所～
※2025年2月中旬頃完成予定
□玄関
・新規玄関収納

□キッチン
・新規システムキッチン、ビルトイン食洗器付き

□浴室
・新規ユニットバス、新規浴室乾燥機

□洗面
・新規洗面化粧台
・洗濯パン
・洗濯水栓交換

□トイレ
・新規ウォシュレット一体型トイレ

□共通
・フローリング張替え
・給湯器新規交換
・フロアタイル張替（洗面所・トイレ・玄関）
・クロス全室張替
・建具交換
・新規LEDシーリングライト
・LEDダウンライト
・エアコン先行配管
・配水管、排水管更新（専有部分）
・クリーニング

■西向きの住戸。日中から午後にかけて日の光が入ります♪

■対面キッチンのため、お子様の様子を見守りながらお料理することが可能です。
　ダイニングテーブルからの片づけ導線もラクチン！

■食洗器付きでお皿洗いもラクラク♪

■浴室乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯物も安心です！

■各居室に収納あり◎豊富な収納場所で理想の住まいを叶えます♪

■アフターサービス保障＆24時間365日緊急対応サービス付きのため、お引越し後も安心です。

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◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩19分
　JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分

～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
　・「赤羽」駅…直通3分(4分)
　・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
　・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)

　※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
　時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　各種減税・控除が利用できます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 ♪ 野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典 ♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆購入サポート◆　

『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
　　 クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい

担当者コメント

石田 莉沙(いしだ りさ)

川口センター

石田 莉沙 (いしだ りさ)

この度は、『ライオンズマンション西川口』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『石田』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：川口センター
　　氏　名：石田　莉沙（いしだ　りさ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-757-080
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8553（石田）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ishida@nomura-re.co.jp（石田）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,790万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9146320
所在地 埼玉県川口市 中青木3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩19分
京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 66m2(19.96坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.71m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1973年1月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,500円／月 修繕積立金 27,720円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／埼玉建興株式会社
更新日 2025年2月28日 次回更新予定日 2025年3月14日

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0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9146320

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

石田 莉沙(いしだ りさ)

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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