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ダイアパレス川口新井宿NEW!

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物件番号 R9146324

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新規リフォーム物件！野村の仲介+川口センターのおすすめ物件です♪

間取り図

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0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9146324

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

～リフォーム箇所～
※2025年2月完了
◎交換
・システムキッチン（食洗器・浄水器付き）
・キッチンガスコンロ
・浴室（追い焚き、浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台
・ウォシュレット
・ダウンライト
・クローゼット
・新規コンセント関係
・給湯器
・建具
・洗濯防水パン
・玄関シューズボックス
◎張替
・クロス（全室）
・フローリング上張り
・トイレ床タイル
・洗面台床タイル
・玄関床タイル
◎その他
・エアコン1台設置
・玄関人感センサー
・レースカーテン全部屋設置

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
　★ お す す め ポ イ ン ト
　　…………………………………………………………………………………………　　　　　

■総戸数188戸のビックコミュニティ！

■新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
～リフォーム箇所～
※2025年2月完了
◎交換
・システムキッチン（食洗器・浄水器付き）
・キッチンガスコンロ
・浴室（追い焚き、浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台
・ウォシュレット
・ダウンライト
・クローゼット
・新規コンセント関係
・給湯器
・建具
・洗濯防水パン
・玄関シューズボックス
◎張替
・クロス（全室）
・フローリング上張り
・トイレ床タイル
・洗面台床タイル
・玄関床タイル
◎その他
・エアコン1台設置
・玄関人感センサー
・レースカーテン全部屋設置

■南西向きの角住戸。広々とした窓から日の光が入ります♪

■4LDK、81.51m2の充実した広さ！

■バルコニー面積39.34m2！ゆったりとした空間が広がります。

■食洗器付きでお皿洗いもラクラク♪

■浴室乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯物も安心です！

■各居室に収納あり◎さらにウォークインクローゼット付き！
　豊富な収納場所で理想の住まいを叶えます♪

■ペット飼育可能〇今一緒に暮らしている方も、これから一緒に暮らしたい方も安心です♪
　※細則あり

■オートロック付きマンションで防犯面も安心♪

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◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
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◆JR京浜東北線「新井宿」駅徒歩10分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　各種減税・控除が利用できます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 ♪ 野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典 ♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆購入サポート◆　

『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
　　 クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

石田 莉沙(いしだ りさ)

川口センター

石田 莉沙 (いしだ りさ)

この度は、『ダイアパレス川口新井宿』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『石田』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：川口センター
　　氏　名：石田　莉沙（いしだ　りさ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-757-080
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8553（石田）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ishida@nomura-re.co.jp（石田）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,899万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9146324
所在地 埼玉県川口市 大字新井宿  周辺地図を見る
交通 埼玉高速鉄道 「新井宿」駅 徒歩10分
間取り 4LDK+WIC
専有面積 81.51m2(24.65坪)(壁芯)
バルコニー面積 39.34m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 27m2
構造 SRC造11階建て 所在階 3階
築年月 2003年3月 総戸数 188戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,300円／月 修繕積立金 13,210円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／ダイア建設株式会社●施工会社／三平建設株式会社
更新日 2025年2月20日 次回更新予定日 2025年3月6日

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お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9146324

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

石田 莉沙(いしだ りさ)

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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