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物件番号 R9146346

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新規リフォーム物件！野村の仲介+川口センターのおすすめ物件です♪

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間取り図

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  • 【埼玉県/蕨市北町】ルーセル南浦和 外観 外観
  • 【埼玉県/蕨市北町】ルーセル南浦和 エントランス エントランス

0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9146346

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

～リフォーム箇所～
※2025年4月完成予定
◎交換
・キッチン（食洗器・浄水器付き）
・浴室（ユニットバス、追い焚き・浴室乾燥機付き）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便器一体型便器）
・建具
・照明器具
・スイッチコンセント
・電気温水器
・給水、給湯、排水、追い焚き管
◎張替
・クロス（壁天井）
・フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
◎その他
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
　★ お す す め ポ イ ン ト
　　…………………………………………………………………………………………　　　　　

■新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
～リフォーム箇所～
※2025年4月完成予定
◎交換
・キッチン（食洗器・浄水器付き）
・浴室（ユニットバス、追い焚き・浴室乾燥機付き）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便器一体型便器）
・建具
・照明器具
・スイッチコンセント
・電気温水器
・給水、給湯、排水、追い焚き管
◎張替
・クロス（壁天井）
・フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
◎その他
・ハウスクリーニング

■南西向きの住戸。日中から午後にかけて、窓から日の光が入ります♪

■キッチンとLDが繋がっているため、お子様の様子を見守りながらお料理することが可能です。
　ダイニングテーブルからの片づけ導線もラクチン！

■食洗器付きでお皿洗いもラクラク♪

■浴室乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯物も安心です！

■各居室に収納あり◎豊富な収納場所で理想の住まいを叶えます♪


　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
◇JR埼京線「北戸田」駅　徒歩19分

◆JR京浜東北線「南浦和」駅　徒歩21分
　JR京浜東北線「南浦和」駅　バス7分
　バス停「文蔵小学校」　徒歩3分

◆JR京浜東北線「蕨」駅　バス12分
　バス停「法華田」　徒歩3分

～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　各種減税・控除が利用できます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 ♪ 野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典 ♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆購入サポート◆　

『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
　　 クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい

担当者コメント

石田 莉沙(いしだ りさ)

川口センター

石田 莉沙 (いしだ りさ)

この度は、『ルーセル南浦和』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『石田』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：川口センター
　　氏　名：石田　莉沙（いしだ　りさ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-757-080
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8553（石田）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ishida@nomura-re.co.jp（石田）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9146346
所在地 埼玉県蕨市 北町5丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「北戸田」駅 徒歩19分
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 バス7分(バス停 文蔵小学校) 徒歩3分
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩21分
京浜東北・根岸線 「蕨」駅 バス12分(バス停 法華田) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 61.18m2(18.5坪)
バルコニー面積 6.96m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1981年7月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,100円／月 修繕積立金 10,100円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年3月23日 次回更新予定日 2025年4月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9146346

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

石田 莉沙(いしだ りさ)

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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