中古マンション

ヴィ―クコート蕨南桜並木

4,288万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK+WIC
所在地埼玉県蕨市南町2丁目
専有面積 64.66m²
所在階 1階/5階建
交通京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩14分
築年月 2024年2月
向き南

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物件番号 R9146363

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◆1階・64.66m2・3LDK＋WIC　◆2024年2月築
◆未入居物件　◆12.85m2のテラス付

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間取り図

物件写真

360°パノラマ動画

外観外観
（撮影年月：2025年04月）
間取り図間取り図
外観外観
（撮影年月：2025年04月）
LD
LD
テラス
キッチン
三口コンロ
シンク
洗面所
浴室浴室
（撮影年月：2025年04月）
トイレ
洋室
洋室
収納
洋室
洋室
収納
洋室
洋室
収納
玄関玄関
（撮影年月：2025年04月）
廊下廊下
（撮影年月：2025年04月）
エントランス
駐車場
駐輪場

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9146363

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

川口センター

担当：三砂智哉 (みさごともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月26日(土)～4月27日(日) 10:00～17:00

所在地：埼玉県蕨市南町2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
※本物件の受付担当は、三砂　智哉（みさご　ともや）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-757-080（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりご連絡をお願い致します。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

■□-------------------------------------------------------

　　　　　『　ヴィ―クコート蕨南桜並木　』

---------------------------------------------------------□■

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お部屋　1階部分/南向き住戸
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■専有面積：64.66m2
■テラス面積：12.85m2　※奥行2m超
■間取り：3LDK＋WIC
■アウトフレーム工法につきお部屋のレイアウトがしやすいです。
⇒テラス側
■複層ガラスにつき、遮熱性・遮音性向上

※ご質問等ございましたら、
　お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩14分

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
　　　可能性があります。差異があった場合は
　　　【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
　　　　 80m、1分計算で机上測定しています。

----------------------------------------------------------------------------------------------------

担当者コメント

川口センター

三砂智哉 (みさごともや)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
設備	#床暖房

建物について

その他	#まだまだ新しい築３年以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,288万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9146363
所在地	埼玉県蕨市南町2丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩14分
間取り	3LDK+WIC
専有面積	64.66m²(19.55坪)
バルコニー面積	なし	向き	南
その他面積	テラス 12.85m²
構造	RC造5階建て	所在階	1階
築年月	2024年2月	総戸数	79戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	清水総合開発株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,500円／月	修繕積立金	5,810円／月
その他使用料	給湯器リース料 2,200円/月、インターネット使用料 660円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●修繕積立基金／697,200円一括費用：管理準備金13,500円
更新日	2025年4月25日	次回更新予定日	2025年5月9日

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物件番号 R9146363

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川口センター

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定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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