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新規リフォーム物件！野村の仲介+川口センターのおすすめ物件です♪
間取り図
0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9146476
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～リフォーム箇所～
※2025年5月完成
◎交換
・室内床カーペットを防音フローリングに変更
・全室壁天井クロス交換
・ユニットバス交換（暖房乾燥機付き）
・キッチン交換
・洗面台、洗濯機置場交換
・全室照明付き、カーテン、カメラ付きインターホン
・建具塗装、畳、襖張替、網戸交換
・配電盤、ブレーカー、スイッチ類交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
■新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
～リフォーム箇所～
※2025年5月完成
◎交換
・室内床カーペットを防音フローリングに変更
・全室壁天井クロス交換
・ユニットバス交換（暖房乾燥機付き）
・キッチン交換
・洗面台、洗濯機置場交換
・全室照明付き、カーテン、カメラ付きインターホン
・建具塗装、畳、襖張替、網戸交換
・配電盤、ブレーカー、スイッチ類交換
・ハウスクリーニング
■直近の建物修繕履歴
2011年5月 外壁改修塗装他工事
2014年1月 屋上他防水改修工事
2016年3月 給水管更新更生工事
■南西向きの最上階住戸。日中から午後にかけて日の光が入ります♪
■キッチンとダイニングが繋がっているため、ダイニングテーブルからの片づけ導線がラクチン！
■エレベーター付きマンションで昇り降りラクラク！
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◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
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■埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩17分
東京メトロ南北線と相互乗り入れを行う「埼玉高速鉄道線」。
『市ヶ谷』駅や『四谷』駅といった都心の主要線へ
ダイレクトにアクセスができ、都心への通勤もスムーズに行えます。
◆JR京浜東北線「川口」駅 バス13分
バス停「朝日1丁目」 徒歩3分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
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★ 各種減税・控除が利用できます
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
♪ 野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典 ♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
担当者コメント
川口センター
石田 莉沙 (いしだ りさ)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『石田』までお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：川口センター
氏 名：石田 莉沙（いしだ りさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-757-080
担当者直通携帯番号：080-9975-8553（石田）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ishida@nomura-re.co.jp（石田）
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,940万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9146476 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 朝日1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅 徒歩17分 京浜東北・根岸線 「川口」駅 バス13分(バス停 朝日1丁目) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
46.44m2(14.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 4.3m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1990年7月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,254円／月 |
修繕積立金
|
11,610円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／535m2 共有持分（4409／100000） | ||
| 更新日 | 2025年5月26日 | 次回更新予定日 | 2025年6月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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