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ナイスアーバン川口本町

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物件番号 R9146484

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新規リフォーム物件！野村の仲介+川口センターのおすすめ物件です♪

間取り図

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0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9146484

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

～リフォーム箇所～
※2025年3月31日完成
◎交換
・キッチン（食器洗い乾燥機新規設置）
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）
・給湯器
・洗面化粧台
・洗浄便器付きトイレ
・建具、玄関収納等
◎張替
・クロス（壁、天井）
・フローリング
◎その他
・照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
　★ お す す め ポ イ ン ト
　　…………………………………………………………………………………………　　　　　

■新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
～リフォーム箇所～
※2025年3月31日完成
◎交換
・キッチン（食器洗い乾燥機新規設置）
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）
・給湯器
・洗面化粧台
・洗浄便器付きトイレ
・建具、玄関収納等
◎張替
・クロス（壁、天井）
・フローリング
◎その他
・照明器具新規設置

■食洗器付きでお皿洗いもラクラク♪

■浴室乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯物も安心です！

■ペット飼育可能〇今一緒に暮らしている方も、これから一緒に暮らしたい方も安心です♪
　※細則あり

■オートロック付きマンションで防犯面も安心♪

■アフターサービス保障付きのため、お引越し後も安心です。
　※詳細は担当にご確認ください
　
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◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR京浜東北線「川口」駅　徒歩10分

～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
　・「赤羽」駅…直通3分(4分)
　・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
　・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)

　※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
　時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　各種減税・控除が利用できます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 ♪ 野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典 ♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆購入サポート◆　

『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
　　 クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい

担当者コメント

石田 莉沙(いしだ りさ)

川口センター

石田 莉沙 (いしだ りさ)

この度は、『ナイスアーバン川口本町』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『石田』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：川口センター
　　氏　名：石田　莉沙（いしだ　りさ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-757-080
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8553（石田）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ishida@nomura-re.co.jp（石田）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9146484
所在地 埼玉県川口市 本町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 60.79m2(18.38坪)
バルコニー面積 10.44m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 3階
築年月 1998年7月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,310円／月 修繕積立金 12,160円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 18,000円/月（空き確認日：2025年5月）
現況 ― 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社熊谷組
更新日 2025年6月13日 次回更新予定日 2025年6月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9146484

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

石田 莉沙(いしだ りさ)

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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